Sensia
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Sensia

⚲  Dubai Maritime City, Dubai
Ab$654,000≈ AED 2,400,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
756 sqft
Übergabe
Q3 2028
Zahlung
10 / 40 / 50
Das Projekt

Terraced one- to three-bed waterfront apartments at Dubai Maritime City from AED 2.4m — biophilic interiors, wraparound balconies and a 10/40/50 plan to Q3 2028.

Terraced one- to three-bed waterfront apartments at Dubai Maritime City from AED 2.4m — biophilic interiors, wraparound balconies and a 10/40/50 plan to Q3 2028.

Sensia is a terraced tower on Dubai Maritime City, the purpose-built peninsula between Rashid Yachts & Marina and the Jumeirah coastline, its floors stepping down towards the water. One- to three-bedroom apartments, three-bedroom maisonettes, duplexes and a single penthouse span 756 to 3,911 sq ft, with wraparound balconies, high ceilings and biophilic interiors in organic materials. Residents share an infinity pool, scenic terraces, an amphitheatre, fitness centres, coworking space, a tea pavilion and concierge service. From AED 2,400,000 on a 10/40/50 plan, with handover scheduled for Q3 2028.

  • Apartments mit 1–3 Schlafzimmern, Maisonetten, Duplexe
  • Ab AED 2.4m · 756–3,911 sq ft
  • Handover Q3 2028
  • Zahlungsplan 10 / 40 / 50
  • Infinity pool and amphitheatre
  • Waterfront peninsula, Dubai Maritime City
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Beyond by Omniyat
Stadtteil
Dubai Maritime City, Dubai
Preisspanne
AED 2,400,000 – 18,005,000
Preis pro sq ft
AED 3,175 – 4,604 / ft²
Größe
756 – 3,911 ft²
Fertigstellung
Q3 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
44% paid
Gebäudekonfiguration
Tower 1 — LG+G+2P+32
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillbereiche auf den angelegten Terrassen.

Schwimmbäder

Infinity-Pool, Pooldeck und Kinderbecken.

Concierge

Concierge-Service in der Lobby.

Co-Working & Business

Coworking-Bereich für Bewohner.

Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants innerhalb der Anlage.

Gym & Wellness

Fitnessbereich, Gym und Yoga-Studio.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Anzahlung
10%
1 month after booking
5%
Januar 2027
5%
Mai 2027
5%
September 2027
5%
Januar 2028
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei etwa AED 3,435 pro sq ft. Der 10/40/50-Plan hält die Hälfte des Preises bis zur Fertigstellung in Q3 2028 zurück, die Servicegebühren werden mit AED 20 pro sq ft angegeben.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Sensia, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Sensia?

Die Preise bei Sensia beginnen ab $654,000 (ca. AED 2,400,000). Geboten werden Apartments in Dubai Maritime City, Dubai, mit einem 10 / 40 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Sensia fertiggestellt?

Die Übergabe von Sensia ist für Q3 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Sensia kaufen?

Ja. Sensia liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Sensia zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Sensia, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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