Sama Yas
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Sama Yas

⚲  Yas Island, Abu Dhabi
Ab$1,608,000≈ AED 5,905,725
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 Bed – 3 Bed
Fläche ab
2,491 sqft
Übergabe
Q2 2028
Zahlung
10 / 30 / 60
Das Projekt

Großzügige Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern auf Yas Island, Abu Dhabi, ab etwa AED 5.9m — Wohnen in niedriger Bauweise auf der Freizeitinsel der Hauptstadt mit 10/30/60-Zahlungsplan.

Großzügige Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern auf Yas Island, Abu Dhabi, ab etwa AED 5.9m — Wohnen in niedriger Bauweise auf der Freizeitinsel der Hauptstadt mit 10/30/60-Zahlungsplan.

Sama Yas ist eine niedrig bebaute Kollektion von Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern auf Yas Island, Abu Dhabi — der Freizeit- und Unterhaltungsinsel der Hauptstadt mit Ferrari World, Yas Marina Circuit und Warner Bros. World. Die Residenzen reichen von etwa 2,490 bis 3,230 sq ft, mit Gartenanlagen, Pools, einem Spa, einer Co-Working-Zone sowie Cafés und Restaurants innerhalb der Community. Die Zahlung erfolgt mit 10 % bei Buchung, 30 % während der Bauphase und 60 % bei Übergabe in Q2 2028; das Eigentum ist Freehold.

  • Apartments mit 2 & 3 Schlafzimmern in niedriger Bauweise
  • From AED 5.9m
  • Residenzen mit 2,490–3,230 sq ft
  • 10/30/60-Plan, 60 % bei Übergabe
  • Spa, pools and co-working zone
  • Freizeitdestination Yas Island
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Aldar Properties
Stadtteil
Yas Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 5,905,725 – 12,099,954
Preis pro sq ft
AED 2,223 – 3,746 / ft²
Größe
2,491 – 3,230 ft²
Fertigstellung
Q2 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 18 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building B1, B2, B3 — G+8
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool mit separatem Kinderpool.

Concierge

Concierge service and covered parking.

Gartenanlagen

Angelegter Garten, Spazierwege und Freizeitbereiche.

Co-Working & Business

Co-Working-Bereich, Konferenzraum und Bibliothek.

Shops & Gastronomie

Coffee houses, restaurants and retail outlets on site.

Children's Play Areas

Kinderspielbereich neben dem Kinderpool.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
30%
Während der Bauzeit
60%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel auf Yas Island liegen im Schnitt bei rund AED 2,620 pro Quadratfuß; der 10/30/60-Plan verschiebt 60 % auf die Übergabe in Q2 2028, bei Nebenkosten von AED 18 pro Quadratfuß.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Sama Yas, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Sama Yas?

Die Preise bei Sama Yas beginnen ab $1,608,000 (ca. AED 5,905,725). Geboten werden Apartments in Yas Island, Abu Dhabi, mit einem 10 / 30 / 60 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Sama Yas fertiggestellt?

Die Übergabe von Sama Yas ist für Q2 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Sama Yas kaufen?

Ja. Sama Yas liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Sama Yas zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Sama Yas, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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