Rotana Residences – South Tower
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Rotana Residences – South Tower

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Ab$515,000≈ AED 1,890,200
Typ
Apartments & Penthäuser
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
950 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
10 / 20 / 70
Das Projekt

Apartments und Duplex-Penthouses der Marke Rotana auf Reem Island, Abu Dhabi, ab AED 1.89m – 26 Etagen mit Panoramaverglasung, 10/20/70-Plan bis Q4 2028.

Apartments und Duplex-Penthouses der Marke Rotana auf Reem Island, Abu Dhabi, ab AED 1.89m – 26 Etagen mit Panoramaverglasung, 10/20/70-Plan bis Q4 2028.

Rotana Residences – South Tower stands 26 residential floors above a two-level podium on Reem Island, the bridge-linked natural island on Abu Dhabi's north-eastern shore near Yas Island and Saadiyat and known for its Gulf views. Clear geometry, panoramic glazing and horizontal balconies define the tower, which offers apartments from one bedroom up to three-bedroom duplex penthouses of 950–3,057 sq ft, finished in natural materials and a light palette. Residents have an outdoor pool and children's pool with floating sun deck, fitness centre, paddle court, jogging tracks, barbecue and owners' lounge. A 10/20/70 payment plan leads to Q4 2028 handover, with service charges of AED 19 per sq ft.

  • Apartments mit 1–3 Schlafzimmern und Duplex-Penthouses
  • Ab AED 1.89m
  • 10/20/70-Zahlungsplan
  • Übergabe Q4 2028
  • Pool mit schwimmendem Deck und Paddle-Platz
  • Reem Island, nahe Yas und Saadiyat
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Royal Development Company
Stadtteil
Reem Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 1,890,200 – 8,000,000
Preis pro sq ft
AED 1,713 – 2,618 / ft²
Größe
950 – 3,057 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Penthouses
Servicegebühr
AED 19 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Tower 1 — B+G+2P+26
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillplätze in den Freizeitbereichen im Freien.

Schwimmbäder

Außenpool und Kinderbecken mit Sonnendeck.

Jogging- & Radstrecken

Joggingstrecken durch landschaftlich gestaltete Freiflächen.

Children's Play Areas

Kinderspielbereich und Kinderpool.

Gartenanlagen

Gestaltete Grünflächen mit schwimmendem Sonnendeck.

Bewohner-Lounge

Residents' lounge and owners' lounge.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
5%
Januar 2027
5%
Mai 2027
5%
September 2027
5%
Januar 2028
70%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei etwa AED 2,040 pro sq ft; der 10/20/70-Plan hält 70% bis zur Übergabe im Q4 2028 zurück, bei Servicegebühren von AED 19 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Rotana Residences – South Tower, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Rotana Residences – South Tower?

Die Preise bei Rotana Residences – South Tower beginnen ab $515,000 (ca. AED 1,890,200). Geboten werden Apartments & Penthäuser in Reem Island, Abu Dhabi, mit einem 10 / 20 / 70 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Rotana Residences – South Tower fertiggestellt?

Die Übergabe von Rotana Residences – South Tower ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Rotana Residences – South Tower kaufen?

Ja. Rotana Residences – South Tower liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Rotana Residences – South Tower zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Rotana Residences – South Tower, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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