Roof Comfort
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Roof Comfort

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
Ab$280,000≈ AED 1,030,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 2 Schlafzimmer
Fläche ab
769 sqft
Übergabe
Q2 2027
Zahlung
20 / 10 / 70 · Post-handover
Das Projekt

One- and two-bedroom apartments in Dubailand Residence Complex from $280,000, with 70% payable on handover in Q2 2027.

One- and two-bedroom apartments in Dubailand Residence Complex from $280,000, with 70% payable on handover in Q2 2027.

Roof Comfort comprises two towers of ten residential floors over a two-level podium, offering one- and two-bedroom apartments of 769 to 1,369 sq ft, delivered semi-furnished with kitchen appliances. It sits in Dubailand Residence Complex, a calm, family-oriented district in eastern Dubai off Al Ain Road and Emirates Road, with easy access to the airport and Academic City. Residents share a pool, gym, children's play area, paddle court and social zone. From AED 1,030,000 (about $280,000) on a 20 / 10 / 70 plan with 70% due at handover in Q2 2027; service charge AED 12 per sq ft.

  • One- and two-bedroom apartments
  • 769–1,369 sq ft, semi-furnished
  • 70% payable on handover
  • Fertigstellung Q2 2027
  • Familienviertel nahe der Al Ain Road
  • Paddle court, pool and gym
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Roof Enterprises & Development
Stadtteil
Dubailand Residence Complex, Dubai
Preisspanne
AED 1,030,000 – 1,840,595
Preis pro sq ft
AED 1,261 – 1,349 / ft²
Größe
769 – 1,369 ft²
Fertigstellung
Q2 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 12 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building A — G+2P+10 · Building B — G+2P+10
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Kinderspielbereiche

Eigener Kinderspielbereich.

Gartenanlagen

Outdoor recreation and resting areas.

Gym & Wellness

Modern shared gym.

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool für Bewohner.

Bewohner-Lounge

Social zone and lobby lounge.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
10%
Während der Bauzeit
70%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current district listings average about AED 1,536 per sq ft; the 20 / 10 / 70 plan defers 70% to Q2 2027 handover, and the service charge is AED 12 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Roof Comfort, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Roof Comfort?

Die Preise bei Roof Comfort beginnen ab $280,000 (ca. AED 1,030,000). Geboten werden Apartments in Dubailand Residence Complex, Dubai, mit einem 20 / 10 / 70 · post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Roof Comfort fertiggestellt?

Die Übergabe von Roof Comfort ist für Q2 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Roof Comfort kaufen?

Ja. Roof Comfort liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Roof Comfort zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Roof Comfort, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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