Rise by Athlon
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Rise by Athlon

⚲  Arabian Ranches 3, Dubai
Ab$436,000≈ AED 1,600,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
931 sqft
Übergabe
Q4 2029
Zahlung
10 / 30 / 60
Das Projekt

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in Arabian Ranches 3 ab AED 1.6m — die erste Apartment-Phase von Athlon in einer bewachten, sportorientierten Community, mit 10/30/60-Plan und Übergabe in Q4 2029.

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in Arabian Ranches 3 ab AED 1.6m — die erste Apartment-Phase von Athlon in einer bewachten, sportorientierten Community, mit 10/30/60-Plan und Übergabe in Q4 2029.

Rise by Athlon ist die erste Apartment-Tranche innerhalb der Athlon Community in Arabian Ranches 3 — drei niedrige Gebäude und fünf Türme rund um ein Angebot aus Skatepark, Hindernisparcours, HIIT- und Kraftzonen, Yoga-Pavillon und Pools. Apartments mit ein, zwei und drei Schlafzimmern reichen von 931 bis 2,718 sq ft, mit Kindergarten, Clubhaus und Hundepark vor Ort. Die bewachte Anlage liegt zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Emirates Road, mit schnellem Zugang zum Global Village. Die Zahlung erfolgt 10/30/60 mit Übergabe in Q4 2029.

  • Apartments mit 1–3 Schlafzimmern, 931–2,718 sq ft
  • From AED 1.6m
  • Übergabe Q4 2029
  • 10 / 30 / 60 payment plan
  • Skatepark, HIIT-Zonen und Pools
  • Gated Community Arabian Ranches 3
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Aldar Properties
Stadtteil
Arabian Ranches 3, Dubai
Preisspanne
AED 1,600,000 – 4,034,041
Preis pro sq ft
AED 1,445 – 1,992 / ft²
Größe
931 – 2,718 ft²
Fertigstellung
Q4 2029
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Tower Grid, Tempo, Foundry — G+P+4 · Tower Magenta, Neon — G+21 · Tower Azul — G+27 · Tower Teal, Cyan — G+24
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Shops & Gastronomie

Aqua-Dining am Pool und Pool-Lounge.

Grillbereiche

Grill- und Picknickbereiche auf den Rasenflächen.

Bewohner-Lounge

Clubhaus, Lounge und Mehrzweckraum im Innenbereich.

Gym & Wellness

Fitnesszone, Yogastudio und Meditationsbereich.

Gartenanlagen

Landscaped park, green lawn and dog park.

Kinoraum

Indoor cinema for residents.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
30%
Während der Bauzeit
60%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Arabian Ranches 3 liegen im Schnitt bei etwa AED 1,852 pro Quadratfuß; der 10/30/60-Plan verschiebt 60% auf die Übergabe im Q4 2029, bei Servicegebühren von AED 16 pro Quadratfuß.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Rise by Athlon, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Rise by Athlon?

Die Preise bei Rise by Athlon beginnen ab $436,000 (ca. AED 1,600,000). Geboten werden Apartments in Arabian Ranches 3, Dubai, mit einem 10 / 30 / 60 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Rise by Athlon fertiggestellt?

Die Übergabe von Rise by Athlon ist für Q4 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Rise by Athlon kaufen?

Ja. Rise by Athlon liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Rise by Athlon zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Rise by Athlon, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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