Playa Viva
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Playa Viva

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Ab$231,000≈ AED 850,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 3 Schlafz.
Fläche ab
245 sqft
Übergabe
Q2 2027
Zahlung
20 / 20 / 1 · 59% nach Übergabe
Das Projekt

Möblierte Studios bis Drei-Schlafzimmer-Apartments auf Al Marjan Island ab AED 850,000 — drei niedrige Wohntürme mit privatem Strandzugang und 59 % zahlbar über fünf Jahre nach Übergabe.

Möblierte Studios bis Drei-Schlafzimmer-Apartments auf Al Marjan Island ab AED 850,000 — drei niedrige Wohntürme mit privatem Strandzugang und 59 % zahlbar über fünf Jahre nach Übergabe.

Playa Viva setzt drei niedrige, T-förmige Türme auf Al Marjan Island, die künstliche Insel am Arabischen Golf südwestlich des Zentrums von Ras Al Khaimah, wo Promenaden, Beachclubs und freier Meerblick die Resort-Atmosphäre prägen. Studios und Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern von 245 bis 1,509 Quadratfuß werden voll möbliert mit Smart-Home-System übergeben, und die meisten Wohnungen blicken aufs Wasser. Spa, Fitnesszone, Pools, privater Strandzugang, Geschäfte und Beautysalons stehen den Bewohnern zur Verfügung. Preise ab AED 850,000 mit 20% Anzahlung, zwei 10%-Raten in den ersten vier Monaten und 1% bei Übergabe in Q2 2027; die verbleibenden 59% werden in Raten über fünf Jahre nach Übergabe gezahlt.

  • Möblierte Studios bis 3 Schlafzimmer ab AED 850,000
  • 59% zahlbar über 5 Jahre nach der Übergabe
  • Nur 1% fällig bei Übergabe, Q2 2027
  • Privater Strandzugang
  • Smart-Home-System in jeder Residenz
  • Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Uniestate Properties
Stadtteil
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Preisspanne
AED 850,000 – 4,714,667
Preis pro sq ft
AED 3,125 – 3,782 / ft²
Größe
245 – 1,509 ft²
Fertigstellung
Q2 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 18 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Block A — G+2P+10 · Block B — G+2P+10 · Block C — G+2P+7
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grill- und Open-Air-Kinobereiche.

Sportplätze

Basketball-, Tennis- und Padelplätze.

Schwimmbäder

Gemeinschafts- und Kinderpools.

Gym & Wellness

Überdachtes Fitnessstudio, CrossFit, Spa und Sauna.

Gartenanlagen

Spazierwege, Joggingstrecken und Meditationszone.

Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Anzahlung
10%
2 Monate nach Buchung
10%
4 Monate nach Buchung
1%
Bei Übergabe
59%
5 Jahre nach Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 3,314 pro sq ft; der Plan von Playa Viva lässt 59% des Preises über die fünf Jahre nach der Übergabe im Q2 2027 zahlen, mit nur 1% fällig bei Übergabe und Servicegebühren von AED 18 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Playa Viva, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Playa Viva?

Die Preise bei Playa Viva beginnen ab $231,000 (ca. AED 850,000). Geboten werden Apartments in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, mit einem 20 / 20 / 1 · 59% nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Playa Viva fertiggestellt?

Die Übergabe von Playa Viva ist für Q2 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Playa Viva kaufen?

Ja. Playa Viva liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Playa Viva zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Playa Viva, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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