Playa Del Sol
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Playa Del Sol

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Ab$381,000≈ AED 1,400,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 3 Schlafz.
Fläche ab
411 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
20 / 20 / 60
Das Projekt

Studios bis Drei-Schlafzimmer-Apartments mit Golfblick und privatem Stegzugang auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ab AED 1,400,000 – Übergabe Q4 2028.

Studios bis Drei-Schlafzimmer-Apartments mit Golfblick und privatem Stegzugang auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ab AED 1,400,000 – Übergabe Q4 2028.

Playa Del Sol ist eine vierzehngeschossige Küstenresidenz auf Al Marjan Island, der künstlichen Resortinsel in Ras Al Khaimah, unweit des Wynn-Resorts. Studios, Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern — dazu Duplexe, Penthouses mit vier Schlafzimmern und eine einzelne Villa mit fünf Schlafzimmern — reichen von 411 bis 2,264 sq ft und blicken auf den Arabischen Golf. Die Bewohner teilen sich Infinity-Pool und Kinderpool, Clubhaus, Gym und Yogastudio, Sauna und Spa, einen Kaskadenwasserfall, E-Ladestationen und einen privaten Bootssteg. Der 20/20/60-Plan sieht 20% bei Buchung und 20% in den ersten 180 Tagen vor, der Rest gestaffelt bis zur Fertigstellung in Q4 2028; die Servicegebühren betragen AED 16 pro sq ft.

  • Apartments mit Golfblick, vom Studio bis 3 Schlafzimmer
  • Ab AED 1,400,000
  • Zugang zum privaten Bootssteg
  • Übergabe Q4 2028
  • Zahlungsplan 20/20/60
  • Infinity-Pool, Spa und Yogastudio
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Ellington Properties
Stadtteil
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Preisspanne
AED 1,400,000 – 5,767,828
Preis pro sq ft
AED 2,548 – 3,410 / ft²
Größe
411 – 2,264 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+14
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillbereich im gestalteten Garten.

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool plus Kinderbecken.

Bewohner-Lounge

Clubhaus mit Empfangslobby.

Infinity-Pool

Infinity-Pool mit Wasserfall-Kaskade.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich und Kinderpool.

Gartenanlagen

Angelegter Garten und Freiluft-Fitnessstudio.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
10%
90 Tage nach dem Reservierungsdatum
10%
180 Tage nach dem Reservierungsdatum
5%
Bei Fertigstellung von 20 % des Bauvorhabens
5%
Bei Fertigstellung von 30 % des Projektbaus
5%
Bei Fertigstellung von 40% des Projektbaus
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 3,314 pro Quadratfuß. Der 20/20/60-Plan sieht 20% bei Buchung vor, der Rest wird gestaffelt bis zur Fertigstellung im Q4 2028 fällig; die Servicegebühren betragen AED 16 pro Quadratfuß.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Playa Del Sol, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Playa Del Sol?

Die Preise bei Playa Del Sol beginnen ab $381,000 (ca. AED 1,400,000). Geboten werden Apartments in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, mit einem 20 / 20 / 60 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Playa Del Sol fertiggestellt?

Die Übergabe von Playa Del Sol ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Playa Del Sol kaufen?

Ja. Playa Del Sol liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Playa Del Sol zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Playa Del Sol, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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