Marea Residences
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Marea Residences

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$749,000≈ AED 2,749,440
Typ
Apartments & Penthäuser
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
1,237 sqft
Übergabe
Q3 2027
Zahlung
5 / 29 / 70
Das Projekt

Wave-inspired one- to three-bedroom residences on Dubai Islands from $749,000, with beach access, a 5% booking deposit and Q3 2027 handover.

Wave-inspired one- to three-bedroom residences on Dubai Islands from $749,000, with beach access, a 5% booking deposit and Q3 2027 handover.

Marea Residences is a 12-storey building on Dubai Islands, the waterfront district off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge, with architecture that takes its cue from ocean waves — flowing façade lines and terraced landscaped podiums. One- and two-bedroom apartments and two- and three-bedroom penthouses span 1,237 to 3,563 sq ft, with open-plan kitchens, high ceilings and spa-style bathrooms; penthouses add rooftop terraces and private pools. Residents have beach access, an infinity pool, spa and sauna, gardens and concierge. From AED 2,749,440 on a 5/29/70 plan, handing over in Q3 2027.

  • One- to three-bed homes, 1,237–3,563 sq ft
  • Wave-inspired architecture
  • Penthouse rooftop terraces and private pools
  • Beach access on Dubai Islands
  • Niedrige 5% Buchungsanzahlung
  • Übergabe Q3 2027
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Sharafi Developments
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 2,749,440 – 9,135,380
Preis pro sq ft
AED 1,420 – 2,809 / ft²
Größe
1,237 – 3,563 ft²
Fertigstellung
Q3 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Penthouses
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+2P+12
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Strand & Waterfront

Direct beach access on the Gulf shoreline.

Concierge

Concierge service with 24/7 security.

Infinity-Pool

Infinity-Pool mit Sonnendeck.

Gartenanlagen

Private gardens and walking paths.

Bewohner-Lounge

Lounge and social zone.

Schwimmbäder

Pool deck and pool lounge.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Bei Buchung
5%
September 2026
4%
Oktober 2026
20%
From December 2026 to December 2027
70%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; Marea Residences takes a 5% booking deposit on a 5/29/70 plan, with service charges of AED 20 per sq ft and handover in Q3 2027.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Marea Residences, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Marea Residences?

Die Preise bei Marea Residences beginnen ab $749,000 (ca. AED 2,749,440). Geboten werden Apartments & Penthäuser in Dubai Islands, Dubai, mit einem 5 / 29 / 70 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Marea Residences fertiggestellt?

Die Übergabe von Marea Residences ist für Q3 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Marea Residences kaufen?

Ja. Marea Residences liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Marea Residences zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Marea Residences, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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