Mar Casa
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Mar Casa

⚲  Dubai Maritime City, Dubai
Ab$449,000≈ AED 1,650,000
Typ
Apartments & Penthäuser
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
760 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
20 / 30 / 50
Das Projekt

Wave-inspired one- to three-bedroom seafront apartments and penthouses in Dubai Maritime City — from AED 1.65m on a 20 / 30 / 50 plan, handover Q4 2027.

Wave-inspired one- to three-bedroom seafront apartments and penthouses in Dubai Maritime City — from AED 1.65m on a 20 / 30 / 50 plan, handover Q4 2027.

Mar Casa is a waterfront tower on the Dubai Maritime City peninsula — 45 residential floors over a six-level podium, its form drawn from sea swells and cruise-liner silhouettes, with Gulf views. One- to three-bedroom apartments and penthouses run from 760 to 4,031 sq ft, with panoramic windows, balconies and smart-home control, delivered semi-furnished with kitchen appliances. Amenities span infinity and rooftop pools, a gym and spa, clubhouse, coworking zone, kids' club and barbecue areas, near Sheikh Zayed Road. Payment is 20 / 30 / 50, handover Q4 2027, service charge AED 19 per sq ft.

  • Halbinsel am Wasser, Maritime City
  • One to three beds, 760–4,031 sq ft
  • Wave-inspired architecture, Gulf views
  • Smart-home residences
  • 20 / 30 / 50 plan, handover Q4 2027
  • Infinity- und Rooftop-Pools
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Deyaar Development
Stadtteil
Dubai Maritime City, Dubai
Preisspanne
AED 1,650,000 – 7,750,000
Preis pro sq ft
AED 1,923 – 3,100 / ft²
Größe
760 – 4,031 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Penthouses
Servicegebühr
AED 19 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
100% paid
Gebäudekonfiguration
Tower 1 — G+6P+45+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue and picnic areas.

Schwimmbäder

Infinity-, Dach-, Erwachsenen- und Kinderpools.

Bewohner-Lounge

Clubhouse and owners' lounge.

Concierge

Concierge und Valet-Parking.

Gym & Wellness

Covered gym, spa, sauna and steam room.

Kinderspielbereiche

Covered kids' play area and kids' club.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
30%
End of September 2026
50%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Dubai Maritime City listings average about AED 3,435 per sq ft; Mar Casa is offered on a 20 / 30 / 50 plan with handover in Q4 2027 and a service charge of AED 19 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Mar Casa, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Mar Casa?

Die Preise bei Mar Casa beginnen ab $449,000 (ca. AED 1,650,000). Geboten werden Apartments & Penthäuser in Dubai Maritime City, Dubai, mit einem 20 / 30 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Mar Casa fertiggestellt?

Die Übergabe von Mar Casa ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Mar Casa kaufen?

Ja. Mar Casa liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Mar Casa zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Mar Casa, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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