Magnolia
Standorte  /  UAE  /  Magnolia

Magnolia

⚲  Dubai Internet City, Dubai
Ab$327,000≈ AED 1,200,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 1 Zimmer
Fläche ab
303 sqft
Übergabe
Q3 2028
Zahlung
10 / 50 / 40
Das Projekt

Boutique-Studios und Ein-Schlafzimmer-Apartments in einem niedrigen Gebäude in Dubai Internet City ab AED 1.2m — Markteinführung im September 2026 mit Dachpool und einem 10/50/40-Zahlungsplan.

Boutique-Studios und Ein-Schlafzimmer-Apartments in einem niedrigen Gebäude in Dubai Internet City ab AED 1.2m — Markteinführung im September 2026 mit Dachpool und einem 10/50/40-Zahlungsplan.

Magnolia ist ein Boutique-Gebäude mit sechs Wohngeschossen in Dubai Internet City, dem Technologieviertel entlang der Sheikh Zayed Road mit eigener Metrostation und Dubai Marina in unmittelbarer Nähe. Studios ab 303 sq ft und Ein-Schlafzimmer-Apartments ab 490 sq ft sind ab AED 1,200,000 erhältlich, mit hellen, sanft getönten Interieurs hinter einer von der Magnolienblüte inspirierten Fassade. Den Bewohnern stehen ein Rooftop-Pool und Fitnessstudio, ein Freiluftkino, Sauna und Dampfbad sowie ein Restaurant im Erdgeschoss zur Verfügung. Markteinführung im September 2026 mit 10/50/40-Zahlungsplan, die Übergabe ist für Q3 2028 geplant.

  • Studios und Ein-Schlafzimmer-Apartments
  • From AED 1,200,000
  • Handover Q3 2028
  • 10/50/40-Zahlungsplan
  • Rooftop-Pool, Sauna & Dampfbad
  • Dubai Internet City mit Metroanschluss
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Palladium Prime Real Estate Development
Stadtteil
Dubai Internet City, Dubai
Preisspanne
AED 1,200,000 – 1,700,000
Preis pro sq ft
AED 3,469 – 3,960 / ft²
Größe
303 – 490 ft²
Fertigstellung
Q3 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 25 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+G+6
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Gym & Wellness

Überdachtes, voll ausgestattetes Fitnessstudio.

Shops & Gastronomie

Ground-floor restaurant and coffee house.

Kinoraum

Open-Air-Kino für Bewohner.

Schwimmbäder

Pool deck with sitting and leisure areas.

Annehmlichkeiten auf dem Dach

Dachpool über der Stadt.

Spa & Wellness

Sauna und Dampfbad.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
30 days from the booking date
10%
60 Tage ab Reservierungsdatum
30%
Während der Bauzeit
40%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Dubai Internet City liegen im Schnitt bei etwa AED 3,790 pro sq ft. Der 10/50/40-Plan von Magnolia verteilt die Zahlungen bis zur Übergabe in Q3 2028, mit Servicegebühren von AED 25 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Magnolia, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Magnolia?

Die Preise bei Magnolia beginnen ab $327,000 (ca. AED 1,200,000). Geboten werden Apartments in Dubai Internet City, Dubai, mit einem 10 / 50 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Magnolia fertiggestellt?

Die Übergabe von Magnolia ist für Q3 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Magnolia kaufen?

Ja. Magnolia liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Magnolia zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Magnolia, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

Mehr über Anton →

Machen Sie Magnolia zu Ihrem

Mit einem Berater sprechen
← Zurück
WhatsAppJetzt anrufenAnfragen