LUM1NAR Tower 3
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LUM1NAR Tower 3

⚲  Jumeirah Village Triangle, Dubai
Ab$305,000≈ AED 1,118,331
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 1 Zimmer
Fläche ab
720 sqft
Übergabe
Q2 2027
Zahlung
60 / 40 · Post-handover
Das Projekt

Fully furnished studios and one-bedroom apartments in Jumeirah Village Triangle from $305,000, handing over Q2 2027 on a 60/40 plan.

Fully furnished studios and one-bedroom apartments in Jumeirah Village Triangle from $305,000, handing over Q2 2027 on a 60/40 plan.

LUM1NAR Tower 3 completes a three-tower ensemble in Jumeirah Village Triangle, the quiet, green community between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with five podium levels and twenty residential floors. The available homes are fully furnished studios and one-bedroom apartments from 720 to 1,359 sq ft, finished in a minimalist style with wooden accents, smart-home systems and digital locks. Residents share a pool with terrace, a children's pool, gym, yoga studio and sauna, and an open-air lounge with outdoor kitchen. Handover is Q2 2027 on a 60/40 plan; service charge is AED 15 per sq ft.

  • Fully furnished studios and one-beds
  • 720–1,359 sq ft layouts
  • Q2 2027 handover, 60/40 plan
  • Smart home and digital locks
  • Pool terrace, sauna and yoga studio
  • Service charge AED 15 per sq ft
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Object One Real Estate Development
Stadtteil
Jumeirah Village Triangle, Dubai
Preisspanne
AED 1,118,331 – 1,792,098
Preis pro sq ft
AED 1,319 – 1,553 / ft²
Größe
720 – 1,359 ft²
Fertigstellung
Q2 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Tower 3 — B+G+5P+20+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue area and outdoor kitchen.

Schwimmbäder

Pool with terrace and children's pool.

Bewohner-Lounge

Clubhouse and open-air lounge.

Gartenanlagen

Covered parking and leisure areas.

Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants.

Kinderspielbereiche

Kids' playroom and outdoor playground.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

60%
Innerhalb von 14 Tagen ab Reservierungsdatum
40%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Jumeirah Village Triangle listings average about AED 2,049 per sq ft. LUM1NAR Tower 3 hands over in Q2 2027 on a 60/40 plan, with a service charge of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

LUM1NAR Tower 3, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet LUM1NAR Tower 3?

Die Preise bei LUM1NAR Tower 3 beginnen ab $305,000 (ca. AED 1,118,331). Geboten werden Apartments in Jumeirah Village Triangle, Dubai, mit einem 60 / 40 · post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird LUM1NAR Tower 3 fertiggestellt?

Die Übergabe von LUM1NAR Tower 3 ist für Q2 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei LUM1NAR Tower 3 kaufen?

Ja. LUM1NAR Tower 3 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von LUM1NAR Tower 3 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei LUM1NAR Tower 3, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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