Ghadeer at Expo Valley Views
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Ghadeer at Expo Valley Views

⚲  Dubai Expo City, Dubai
Ab$463,000≈ AED 1,701,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
890 sqft
Übergabe
Q4 2029
Zahlung
10 / 45 / 45 · Nach Übergabe
Das Projekt

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in Expo City Dubai ab AED 1.7m, auf dem an die Metro angebundenen Gelände der Expo 2020, mit einem 10/45/45-Plan, der über die Übergabe im Q4 2029 hinausläuft.

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in Expo City Dubai ab AED 1.7m, auf dem an die Metro angebundenen Gelände der Expo 2020, mit einem 10/45/45-Plan, der über die Übergabe im Q4 2029 hinausläuft.

Ghadeer at Expo Valley Views bringt Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern von 890–2,403 sq ft nach Expo City Dubai, dem autarken Viertel auf dem Gelände der Expo 2020 mit eigener Metrostation Route 2020 und direkter Anbindung an die Expo Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Das Gebäude stapelt 14 Wohngeschosse über einem Podium und folgt der weichen, bodennahen Architektur des Quartiers in warmen Sand- und Steintönen mit Panoramaverglasung. Die Bewohner teilen sich einen Infinity-Pool, ein schwimmendes Sonnendeck, Fitnessstudio, Yogabereich, Gaming-Lounge, Veranstaltungsrasen und Grillterrassen. Ein 10/45/45-Zahlungsplan mit Raten nach der Übergabe begleitet die Übergabe im Q4 2029; die Servicegebühren betragen AED 18 pro sq ft.

  • Apartments mit 1–3 Schlafzimmern, 890–2,403 sq ft
  • Ab AED 1.7m
  • 10/45/45-Plan, Raten nach Übergabe
  • Übergabe Q4 2029
  • Infinity-Pool und schwimmendes Sonnendeck
  • Expo City: Metrostation Route 2020
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Expo City
Stadtteil
Dubai Expo City, Dubai
Preisspanne
AED 1,701,000 – 3,806,000
Preis pro sq ft
AED 1,584 – 1,960 / ft²
Größe
890 – 2,403 ft²
Fertigstellung
Q4 2029
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 18 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+P+14
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillterrassen neben den Eventrasenflächen.

Schwimmbäder

Kinderbecken und Pooldeck mit Sonnenliegen.

Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants in der Community.

Bewohner-Lounge

Gaming-Lounge und Gemeinschaftsbereich.

Spa & Wellness

Yogabereich, Gym und Mehrzweckraum.

Infinity-Pool

Infinity-Pool mit schwimmendem Deck und Sonnenliegen.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Oktober 2026
35%
Februar 2027 - August 2029
5%
Bei Fertigstellung
10%
Innerhalb von 90 Tagen ab Fertigstellungsdatum
10%
Innerhalb von 180 Tagen ab Fertigstellungsdatum
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 2,000 pro sq ft; der 10/45/45-Plan läuft mit Raten noch ein Jahr über die Übergabe in Q4 2029 hinaus, die Servicegebühren betragen AED 18 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Ghadeer at Expo Valley Views, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Ghadeer at Expo Valley Views?

Die Preise bei Ghadeer at Expo Valley Views beginnen ab $463,000 (ca. AED 1,701,000). Geboten werden Apartments in Dubai Expo City, Dubai, mit einem 10 / 45 / 45 · nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Ghadeer at Expo Valley Views fertiggestellt?

Die Übergabe von Ghadeer at Expo Valley Views ist für Q4 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Ghadeer at Expo Valley Views kaufen?

Ja. Ghadeer at Expo Valley Views liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Ghadeer at Expo Valley Views zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Ghadeer at Expo Valley Views, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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