Galleria Residences
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Galleria Residences

⚲  Dubai South, Dubai
Ab$220,000≈ AED 809,100
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 2 Schlafz.
Fläche ab
525 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
10 / 40 / 50
Das Projekt

Studios bis Apartments mit zwei Schlafzimmern in Dubai South ab AED 809k — eine neue Low-Rise-Lancierung mit Infinity-Pool auf dem Dach, im 10/40/50-Plan mit Übergabe im Q4 2027.

Studios bis Apartments mit zwei Schlafzimmern in Dubai South ab AED 809k — eine neue Low-Rise-Lancierung mit Infinity-Pool auf dem Dach, im 10/40/50-Plan mit Übergabe im Q4 2027.

Galleria Residences ist ein neu lanciertes Low-Rise-Projekt in Dubai South, dem Viertel rund um den Al Maktoum International Airport mit Straßenanbindung an Expo City Dubai und den Jebel Ali Port. Vier Wohngeschosse liegen unter einer Amenity-Dachterrasse; den Bewohnern stehen ein Infinity-Pool, Sitzbereiche auf dem Dach, ein Fitnesscenter, ein Yoga- und Meditationsstudio sowie Sauna und Dampfbad zur Verfügung. Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern reichen von 525 bis 1,250 sq ft in einer hellen, zurückhaltenden Farbpalette, mit Kinderspielbereichen, Grünflächen und einem gemeinsamen Grillbereich für die Bewohner. Die Zahlung erfolgt 10/40/50, Übergabe im Q4 2027.

  • Studio bis 2 Schlafzimmer, 525–1,250 sq ft
  • Ab AED 809k
  • Neulancierung · Übergabe Q4 2027
  • Zahlungsplan 10 / 40 / 50
  • Infinity-Pool auf dem Dach und Sauna
  • Dubai South, am Al Maktoum Airport
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Evera Development
Stadtteil
Dubai South, Dubai
Preisspanne
AED 809,100 – 1,719,203
Preis pro sq ft
AED 1,375 – 1,540 / ft²
Größe
525 – 1,250 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 14 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+4+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue area with leisure seating.

Gym & Wellness

Covered gym, sauna and steam room.

Infinity-Pool

Infinity-Pool auf dem Dach mit Sonnendeck.

Bewohner-Lounge

Bewohner-Lounge und Sitzbereiche auf dem Dach.

Yogastudio

Yoga-Bereich und Meditationszone.

Schwimmbäder

Rooftop pool and pool deck.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
10%
Nach 6 Monaten
10%
Nach 6 Monaten
10%
Nach 6 Monaten
50%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Dubai South liegen im Schnitt bei etwa AED 2,019 pro sq ft; der 10/40/50-Plan läuft vom Launch bis zur Übergabe im Q4 2027, bei Servicegebühren von AED 14 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Galleria Residences, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Galleria Residences?

Die Preise bei Galleria Residences beginnen ab $220,000 (ca. AED 809,100). Geboten werden Apartments in Dubai South, Dubai, mit einem 10 / 40 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Galleria Residences fertiggestellt?

Die Übergabe von Galleria Residences ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Galleria Residences kaufen?

Ja. Galleria Residences liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Galleria Residences zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Galleria Residences, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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