Floareá Grandé
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Floareá Grandé

⚲  Arjan, Dubai
Ab$214,000≈ AED 785,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio
Fläche ab
426 sqft
Übergabe
Q1 2027
Zahlung
20 / 10 / 70
Das Projekt

Studio apartments in Arjan from AED 785,000 (about $214,000) — a 426 sq ft entry to Dubailand with a 20/10/70 plan and Q1 2027 handover.

Studio apartments in Arjan from AED 785,000 (about $214,000) — a 426 sq ft entry to Dubailand with a 20/10/70 plan and Q1 2027 handover.

Floareá Grandé is a nine-storey building in Arjan, the quiet residential quarter of Dubailand at the junction of Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Umm Suqeim Street. Each 426 sq ft studio comes semi-furnished with kitchen appliances and a generous balcony, and shared amenities include a pool and kids' pool, gym, yoga studio, clubhouse and BBQ area, with ANPR parking and EV charging. Priced at AED 785,000 (about $214,000), it follows a 20/10/70 plan — 20% on booking, 10% in December 2026 and 70% on completion — ahead of Q1 2027 handover.

  • Studios from AED 785,000
  • 426 sq ft, semi-furnished with appliances
  • 20/10/70 plan, 70% on completion
  • Übergabe Q1 2027
  • Pool, gym, yoga studio and clubhouse
  • Arjan: quiet Dubailand, fast road links
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Mashriq Elite Developments
Stadtteil
Arjan, Dubai
Preisspanne
AED 785,000
Preis pro sq ft
AED 1,844 / ft²
Größe
426 ft²
Fertigstellung
Q1 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+G+9
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Outdoor barbecue area for residents.

Schwimmbäder

Main pool with a separate kids' pool.

Bewohner-Lounge

Clubhouse and meeting lounge.

Gym & Wellness

Gym, yoga studio, sauna and steam room.

Kinderspielbereiche

Covered and outdoor play, plus splash pad.

Gartenanlagen

Floral garden, park and walking paths.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
10%
In December 2026
70%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Arjan listings average about AED 1,848 per sq ft; the 20/10/70 plan defers 70% to Q1 2027 completion, with service charges of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Floareá Grandé, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Floareá Grandé?

Die Preise bei Floareá Grandé beginnen ab $214,000 (ca. AED 785,000). Geboten werden Apartments in Arjan, Dubai, mit einem 20 / 10 / 70 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Floareá Grandé fertiggestellt?

Die Übergabe von Floareá Grandé ist für Q1 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Floareá Grandé kaufen?

Ja. Floareá Grandé liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Floareá Grandé zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Floareá Grandé, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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