Estrella
Standorte  /  UAE  /  Estrella

Estrella

⚲  Majan, Dubai
Ab$369,000≈ AED 1,356,750
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 2 Schlafzimmer
Fläche ab
1,005 sqft
Übergabe
Q4 2026
Zahlung
20 / 20 / 60
Das Projekt

One- and two-bedroom apartments in Majan, Dubailand, from AED 1.36m — a rooftop pool, select two-beds with private pools and handover in Q4 2026.

One- and two-bedroom apartments in Majan, Dubailand, from AED 1.36m — a rooftop pool, select two-beds with private pools and handover in Q4 2026.

Estrella is a ten-storey building of one- and two-bedroom apartments from 1,005 to 2,037 sq ft in Majan, the green, family-oriented district of Dubailand along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, close to Al Barari and Global Village. Selected two-bedroom units come with private pools, and all homes are semi-furnished with contemporary finishes and smart-home systems. Amenities run from a rooftop pool with panoramic views, cabanas and a floating deck to a fitness club, yoga room, co-working zone and games lounge with billiards. From AED 1,356,750 (US$369,000) on a construction-linked 20/20/60 plan, with handover in Q4 2026.

  • One- and two-bedroom apartments
  • Select two-beds with private pools
  • Rooftop pool with panoramic views
  • Smart-home systems throughout
  • Construction-linked 20/20/60 plan
  • Übergabe Q4 2026
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Nexus Developer
Stadtteil
Majan, Dubai
Preisspanne
AED 1,356,750 – 2,879,800
Preis pro sq ft
AED 1,257 – 1,696 / ft²
Größe
1,005 – 2,037 ft²
Fertigstellung
Q4 2026
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 14 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+G+10
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue spots in the leisure areas.

Gartenanlagen

Leisure and recreational green areas.

Co-Working & Business

Co-working zone, meeting and conference rooms.

Kinderspielbereiche

Eigener Kinderspielbereich.

Überdachte Parkplätze

Covered and outdoor parking with EV charging.

Annehmlichkeiten auf dem Dach

Rooftop pool, cabanas and floating sun deck.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Anzahlung
5%
30% of construction
5%
40% of construction
5%
50% of construction
5%
60% of construction
60%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Majan listings average about AED 1,787 per sq ft. Estrella is offered on a construction-linked 20/20/60 plan with handover in Q4 2026 and a service charge of AED 14 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Estrella, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Estrella?

Die Preise bei Estrella beginnen ab $369,000 (ca. AED 1,356,750). Geboten werden Apartments in Majan, Dubai, mit einem 20 / 20 / 60 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Estrella fertiggestellt?

Die Übergabe von Estrella ist für Q4 2026 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Estrella kaufen?

Ja. Estrella liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Estrella zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Estrella, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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