ELAR1S Rise
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ELAR1S Rise

⚲  Jumeirah Village Triangle, Dubai
Ab$344,000≈ AED 1,262,675
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 2 Schlafzimmer
Fläche ab
712 sqft
Übergabe
Q3 2028
Zahlung
29 / 41 / 30 · Post-handover
Das Projekt

One- and two-bedroom apartments in Jumeirah Village Triangle from $344,000, on a 29/41/30 post-handover plan with handover in Q3 2028.

One- and two-bedroom apartments in Jumeirah Village Triangle from $344,000, on a 29/41/30 post-handover plan with handover in Q3 2028.

ELAR1S Rise brings one- and two-bedroom apartments of 712 to 3,316 sq ft, plus office and retail space, to Jumeirah Village Triangle — a quiet, green community between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road with quick routes to Dubai Marina and JBR. Twenty-one residential floors rise above the commercial levels, topped by a roof with leisure areas and upper-level lounges. Residents share an infinity pool, children's pool, covered gym, clubhouse and play areas. Priced from AED 1,262,675 on a 29/41/30 post-handover plan, with completion scheduled for Q3 2028.

  • One- and two-bed homes, 712–3,316 sq ft
  • Ruhige, grüne JVT-Community
  • Quick routes to Dubai Marina and JBR
  • 29/41/30 post-handover payment plan
  • Upper-level lounges and infinity pool
  • Handover scheduled Q3 2028
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Object One Real Estate Development
Stadtteil
Jumeirah Village Triangle, Dubai
Preisspanne
AED 1,262,675 – 6,964,251
Preis pro sq ft
AED 1,478 – 2,200 / ft²
Größe
712 – 3,316 ft²
Fertigstellung
Q3 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Gewerbe
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+G+5P+2O+21+MF+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Main pool and a separate children's pool.

Bewohner-Lounge

Clubhouse and club lounge for residents.

Gym & Wellness

Covered fitness hall.

Kinderspielbereiche

Überdachter Kinderspielbereich.

Infinity-Pool

Infinity pool with deck and pool lounge.

Shops & Gastronomie

Einzelhandelsflächen im Gebäude.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

29%
Innerhalb von 14 Tagen ab Reservierungsdatum
1%
Oktober 2026
10%
November 2026
10%
December 2026 - September 2027
10%
Oktober 2027
10%
November 2027 - August 2028
30%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Jumeirah Village Triangle listings average about AED 2,049 per sq ft; ELAR1S Rise is offered on a 29/41/30 post-handover plan, with service charges of AED 15 per sq ft and handover in Q3 2028.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

ELAR1S Rise, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet ELAR1S Rise?

Die Preise bei ELAR1S Rise beginnen ab $344,000 (ca. AED 1,262,675). Geboten werden Apartments in Jumeirah Village Triangle, Dubai, mit einem 29 / 41 / 30 · post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird ELAR1S Rise fertiggestellt?

Die Übergabe von ELAR1S Rise ist für Q3 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei ELAR1S Rise kaufen?

Ja. ELAR1S Rise liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von ELAR1S Rise zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei ELAR1S Rise, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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