De Vello
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De Vello

⚲  Berawa, Canggu
Ab$714,200≈ IDR 12.5bn
Typ
Villen mit 3 Schlafzimmern
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Fläche ab
368 m²
Übergabe
2026
Zahlung
30% Anzahlung · Restbetrag über 3 Monate
Das Projekt

Ein Mikro-Projekt aus nur drei Villen im Townhouse-Stil, nur wenige Schritte vom Strand von Berawa und seinen Beachclubs entfernt — Häuser mit drei Schlafzimmern und Privatpool von 368 m², für inländische Käufer als Freehold-Eigentum oder für internationale Käufer als 100-jähriges Pachtrecht angeboten. Zwei Einheiten sind noch verfügbar.

Ein Mikro-Projekt aus nur drei Villen im Townhouse-Stil, nur wenige Schritte vom Strand von Berawa und seinen Beachclubs entfernt — Häuser mit drei Schlafzimmern und Privatpool von 368 m², für inländische Käufer als Freehold-Eigentum oder für internationale Käufer als 100-jähriges Pachtrecht angeboten. Zwei Einheiten sind noch verfügbar.

De Vello ist ein exklusives Mikro-Projekt aus nur drei Villen im Townhouse-Stil in Berawa, Canggu — Balis gefragtestem Viertel, nur wenige Schritte vom Strand und den bekanntesten Beachclubs der Insel (Atlas, Finns, Café Del Mar, Potato Head) entfernt. Jede ist ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern von 368 m² über drei Etagen, mit Privatpool. Es ist eines der wenigen Projekte, das inländischen Käufern einen Freehold-Titel (Volleigentum) oder internationalen Käufern ein 100-jähriges Pachtrecht (über PT PMA / HGB strukturiert) bietet. Die Villen sind teilmöbliert, mit optionalen Mietverwaltungs- und Lock-&-Leave-Programmen. Einheit 7 ist verkauft; die Einheiten 8 (195 m² Grundstück) und 9 (230 m² Grundstück) sind noch verfügbar. Die Reservierung erfolgt über eine erstattbare Buchungsgebühr von IDR 20,000,000, danach 30% Anzahlung mit dem Restbetrag über drei Monate. USD-Angaben sind Richtwerte zum festen Kurs des Entwicklers von 1 USD = IDR 17,500 und werden in Rupiah beglichen. Realisiert von einem etablierten Bali-Entwickler, der seit 2005 tätig ist.

  • Nur 3 Villen — zwei noch verfügbar
  • Berawa, Canggu — nur wenige Schritte vom Strand & den Beachclubs
  • Villen mit Privatpool, 3 Schlafzimmern / 3 Bädern · 368 m² Wohnfläche
  • Freehold (Inländer) oder 100-jähriges Pachtrecht (International)
  • Ab IDR 12.5bn (≈ US$714,200)
  • Teilmöbliert · optionale Mietverwaltung
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Privater Pool

Ein Privatpool für jede der drei Villen.

Häuser mit 368 m²

Drei Etagen Wohnfläche pro Villa.

Freehold-Option

Freehold für inländische Käufer; 100-jähriges Pachtrecht für ausländische.

Lock & Leave

Optionale Mietverwaltung und Lock-&-Leave.

Berawa direkt am Strand

Nur wenige Schritte vom Strand von Berawa und den Beachclubs.

Sicherheit rund um die Uhr

Bewachte Anlage mit Rezeption und gemeinschaftlicher Instandhaltung.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

IDR 20m
Zur Reservierung
Erstattbare Buchungsgebühr, zweiwöchige Reservierung.
30%
Anzahlung
Zahlbar bei Vertragsabschluss.
Balance
Über 3 Monate
Gestaffelt bis zur Fertigstellung.
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Der Entwickler veröffentlicht keine Mietrendite für De Vello, daher stellen wir es ohne geschätzte Rendite dar. Erstklassige Villen in Canggu erzielen typischerweise Bruttorenditen von rund 6–12%, doch das ist eine Marktspanne, keine Prognose für dieses Haus, und die Renditen hängen von Verwaltung, Auslastung und Kosten ab.  Vollständiger Indonesia · Bali-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

05 min
Berawa Beach
05 min
Finns Beach Club
07 min
Atlas Beach Club
15 min
Canggu / Batu Bolong
40 min
Flughafen
Antworten

De Vello, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet De Vello?

Die Preise bei De Vello beginnen ab $714,200 (ca. IDR 12.5bn). Geboten werden Villen mit 3 Schlafzimmern in Berawa, Canggu, mit einem 30% anzahlung · restbetrag über 3 monate Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird De Vello fertiggestellt?

Die Übergabe von De Vello ist für 2026 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei De Vello kaufen?

Ja — über die üblichen indonesischen Wege: ein langfristiges Pachtrecht (bis zu rund 80 Jahre), ein Hak Pakai-Nutzungsrecht oder eine ausländisch geführte PT PMA-Gesellschaft. Wir stimmen die Struktur darauf ab, wie Sie die Immobilie nutzen möchten.

Berechtigt mich der Kauf von De Vello zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Immobilieneigentum allein ist kein Visum, aber ein Kauf oder eine Anzahlung ab etwa US$130,000 kann Indonesiens fünfjähriges Second Home Visa unterstützen, und eine Beteiligung an einer PT PMA kann ein Investor KITAS ermöglichen.

Wo befindet sich De Vello?

De Vello befindet sich in Berawa, Canggu, Bali. In der Nähe: Berawa Beach (05 min), Finns Beach Club (05 min), Atlas Beach Club (07 min).

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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