Bricks Residence
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Bricks Residence

⚲  Šušanj, Bar
Ab$179,000≈ €165,957
Typ
Apartments mit 1–3 Schlafzimmern
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
50 m²
Übergabe
2029
Zahlung
Gestaffelt bis 2029
Das Projekt

Moderne Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern in Bar an der montenegrinischen Riviera — 100 Meter vom Šušanj-Strand entfernt, mit einem langen gestaffelten Zahlungsplan bis 2029. Adriatisches Küstenleben zu europäischen Einstiegspreisen, in einem EU-Beitrittskandidatenmarkt.

Moderne Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern in Bar an der montenegrinischen Riviera — 100 Meter vom Šušanj-Strand entfernt, mit einem langen gestaffelten Zahlungsplan bis 2029. Adriatisches Küstenleben zu europäischen Einstiegspreisen, in einem EU-Beitrittskandidatenmarkt.

Ein Boutique-Komplex mit 98 Wohnungen in zwei Blöcken im ruhigen Viertel Šušanj von Bar, nur 100 Meter vom Strand und wenige Augenblicke vom Stadtzentrum entfernt. Zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und ein langer gestaffelter Zahlungsplan bis 2029. Montenegros EU-Beitrittsweg und niedrige Einstiegspreise machen die Küste zu einer der asymmetrischsten Immobilienchancen Europas.

  • 100 m vom Šušanj-Strand
  • Einstieg ab €165,957 (1 Schlafzimmer)
  • Langer gestaffelter Plan bis 2029
  • 98 Wohnungen in zwei Blöcken
  • Bar — die montenegrinische Riviera
  • EU-Beitrittskandidatenmarkt · in Euro bepreist
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Nahe am Strand

100m vom Šušanj-Strand.

Sicherer Komplex

Abgeschlossen, privat und sicher.

Moderne Ausstattung

Hochwertige zeitgenössische Innenräume.

Parkanlage

Gemeinschaftliche Grünflächen.

Stadtanbindung

700m zum Stadtzentrum von Bar.

Meer & Berge

Blick auf die Adria und die Hügel.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

15%
Bei Unterzeichnung
7 Tage nach dem Vorvertrag
10%
Aug 2026
Gestaffelte Rate
15%
Feb 2027
Gestaffelte Rate
15%
Aug 2027
Gestaffelte Rate
10%
Feb 2028
Gestaffelte Rate
10%
Aug 2028
Gestaffelte Rate
10%
Feb 2029
Gestaffelte Rate
15%
Aug 2029
Schlusszahlung — bei Fertigstellung
Prognostizierte Rendite

Die Investmentperspektive

8.0%
Wertzuwachs p.a.
5.5%
Mietrendite
13.5%
Kombinierte Ziel-Rendite

Montenegros EU-Beitrittsweg untermauert das Wertzuwachs-Szenario; die Sommervermietung an der Riviera von Bar ist saisonal. Angaben sind Richtwertprognosen, nicht garantiert.  Vollständiger Montenegro-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

02 min
Šušanj-Strand
08 min
Stadtzentrum von Bar
15 min
Bar Marina
50 min
Flughafen Tivat
Antworten

Bricks Residence, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Bricks Residence?

Die Preise bei Bricks Residence beginnen ab $179,000 (ca. €165,957). Geboten werden Apartments mit 1–3 Schlafzimmern in Šušanj, Bar, mit einem gestaffelt bis 2029 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Bricks Residence fertiggestellt?

Die Übergabe von Bricks Residence ist für 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Bricks Residence kaufen?

Ja. Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen und Häuser zu denselben Bedingungen wie Einheimische — ohne Sondergenehmigung oder lokalen Partner — und Montenegro rechnet in Euro.

Welche Rendite kann ich bei Bricks Residence erwarten?

INOVO strebt bei Bricks Residence eine kombinierte jährliche Rendite von rund 13.5% an — etwa 8% Wertsteigerung und 5.5% Mietrendite. Dies sind Projektionen auf Basis aktueller Marktdaten aus Montenegro, keine Garantie; Ihre tatsächliche Rendite hängt vom Timing, der Finanzierung und der Art der Vermietung ab.

Berechtigt mich der Kauf von Bricks Residence zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Ja. Ein Kauf mit einem steuerlich festgesetzten Wert ab €150,000 qualifiziert für eine verlängerbare einjährige Aufenthaltsbewilligung, die nach fünf Jahren zur dauerhaften Aufenthaltsberechtigung führt.

Wo befindet sich Bricks Residence?

Bricks Residence befindet sich in Šušanj, Bar, Montenegro. In der Nähe: Šušanj-Strand (02 min), Stadtzentrum von Bar (08 min), Bar Marina (15 min).

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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