Binghatti Spectre
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Binghatti Spectre

⚲  Al Jaddaf Waterfront, Dubai
Ab$515,000≈ AED 1,892,999
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Fläche ab
718 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
10 / 40 / 50
Das Projekt

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Binghatti Spectre pairs two 26-storey towers on a shared podium at Al Jaddaf Waterfront, the creekside district with water views and a growing run of cafés, restaurants and cultural venues. The offer is two-bedroom apartments alongside offices and retail units, from 718 to 5,371 sq ft, behind a façade of bronze and gold-toned metal framing and full-height glazing; interiors use European walnut, travertine and marble. Amenities include adults' and children's pools, a shared jacuzzi, tennis and padel courts and an outdoor gym. Prices start at AED 1,892,999 on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments and Q4 2028 handover.

  • 2-bed apartments, offices and retail
  • 718–5,371 sq ft in twin 26-storey towers
  • Creekside Al Jaddaf Waterfront setting
  • Tennis, padel and shared jacuzzi
  • Walnut, travertine and marble interiors
  • 10/40/50 plan, Q4 2028 handover
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Binghatti Developers
Stadtteil
Al Jaddaf Waterfront, Dubai
Preisspanne
AED 1,892,999 – 19,470,999
Preis pro sq ft
AED 1,681 – 3,887 / ft²
Größe
718 – 5,371 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Gewerbe
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Tower A — 3B+G+3P+26+Mech+R · Tower B — 3B+G+3P+26+Mech+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Adults' and children's pools with a shared jacuzzi.

Gym & Wellness

Indoor gym, open-air gym and yoga area.

Gartenanlagen

Community lawn, fountain, waterfall and covered parking.

Jogging- & Radstrecken

Jogging tracks for residents.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich und Kinderpool.

Private Pools

Private pools with selected residences.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Anzahlung
1%
October 2026 - November 2026
5%
Dezember 2026
2.5%
January 2027 - May 2027
5%
Juni 2027
2.5%
July 2027 - November 2027
10%
Dezember 2027
2.5%
January 2028 - May 2028
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Al Jaddaf Waterfront listings average about AED 2,639 per sq ft; Binghatti Spectre is offered on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments, handover in Q4 2028 and service charges of AED 16 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Binghatti Spectre, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Binghatti Spectre?

Die Preise bei Binghatti Spectre beginnen ab $515,000 (ca. AED 1,892,999). Geboten werden Apartments in Al Jaddaf Waterfront, Dubai, mit einem 10 / 40 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Binghatti Spectre fertiggestellt?

Die Übergabe von Binghatti Spectre ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Binghatti Spectre kaufen?

Ja. Binghatti Spectre liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Binghatti Spectre zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Binghatti Spectre, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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