Was kostet Binghatti Skyflame Tower 2?

Die Preise bei Binghatti Skyflame Tower 2 beginnen ab $300,000 (ca. AED 1,099,999). Geboten werden Apartments in Majan, Dubai, mit einem 100 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Binghatti Skyflame Tower 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von Binghatti Skyflame Tower 2 ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Binghatti Skyflame Tower 2 kaufen?

Ja. Binghatti Skyflame Tower 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Binghatti Skyflame Tower 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Binghatti Skyflame Tower 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Binghatti Skyflame Tower 2 — Majan, Dubai · ab $300k

Das Projekt

Apartments mit ein und zwei Schlafzimmern in Majan, Dubailand, ab AED 1.1m — skulpturale, gestaffelte Terrassen, Padel- und Basketballplätze, Vollzahlungspreise bis zur Übergabe in Q4 2027.

Binghatti Skyflame Tower 2 ist der zweite Skyflame-Turm in Majan, dem ökologisch ausgerichteten Viertel von Dubailand entlang der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road nahe Al Barari und Global Village. Zweiundzwanzig Wohngeschosse erheben sich über einem fünfstöckigen Podium in skulpturaler Form mit geschwungenen horizontalen Linien und gestaffelten Terrassen, mit Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern von 541–2,235 sq ft in warmen Naturtönen sowie Einzelhandel im Erdgeschoss. Den Bewohnern stehen Erwachsenen- und Kinderpools, ein Padelplatz, Basketballplatz, eine Joggingstrecke, ein Open-Air-Kino, ein Kinderspielbereich und ein Landschaftspark zur Verfügung. Ab AED 1.1m bei Vollzahlung, die Übergabe ist für Q4 2027 vorgesehen, mit Servicegebühren von AED 12 pro sq ft.

◆ Apartments mit 1–2 Schlafzimmern, 541–2,235 sq ft
◆ Ab AED 1.1m
◆ Preis bei Vollzahlung
◆ Übergabe Q4 2027
◆ Padel- und Basketballplätze, Freiluftkino
◆ Majan, Dubailand, nahe Global Village

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

Binghatti Developers

Stadtteil

Majan, Dubai

Preisspanne

AED 1,099,999 – 7,093,999

Preis pro sq ft

AED 1,083 – 4,500 / ft²

Größe

541 – 2,235 ft²

Fertigstellung

Q4 2027

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments, Commercial

Servicegebühr

AED 12 / ft²

Möblierung

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Weiterverkauf möglich ab

40% paid

Gebäudekonfiguration

Tower 2 — G+5P+22+Mech+R

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

⚘

Sportplätze

Basketballplatz und Padelplatz.

≋

Schwimmbäder

Erwachsenenpool, Kinderbecken und Wasserspielplatz.

⌂

Concierge

Concierge-Service und Empfang in der Lobby.

⚘

Jogging- & Radstrecken

Joggingstrecke und Spazierwege.

⚘

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich und Kinder-Wasserspielplatz.

⚘

Gartenanlagen

Landschaftspark mit Brunnen und Sitzbereichen.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

100%

Vollständige Zahlung

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 1,790 pro sq ft; diese Tranche wird auf Vollzahlungsbasis vor der Übergabe in Q4 2027 angeboten, die Servicegebühren betragen AED 12 pro sq ft. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

Mehr über Anton →

Binghatti Skyflame Tower 2