Alba Dorchester Collection
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Alba Dorchester Collection

⚲  Palm Jumeirah, Dubai
Ab$4,963,000≈ AED 18,225,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 Bed – 4 Bed
Fläche ab
1,518 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
5 / 20 / 75
Das Projekt

Dorchester Collection-branded beachfront residences on Palm Jumeirah, Dubai, from AED 18.225m — 2- to 4-beds designed by Zaha Hadid Architects, handover Q4 2028.

Dorchester Collection-branded beachfront residences on Palm Jumeirah, Dubai, from AED 18.225m — 2- to 4-beds designed by Zaha Hadid Architects, handover Q4 2028.

Alba Dorchester Collection ist ein Ensemble aus vier miteinander verbundenen Gebäuden direkt am Strand von Palm Jumeirah, mit Architektur von Zaha Hadid Architects und Vladimir Djurovic: geschwungene Travertinfassaden mit Bronzedetails. Residenzen mit zwei bis vier Schlafzimmern umfassen 1,518 bis 7,080 sq ft, möbliert oder unmöbliert, mit privaten Pools und Whirlpools, Zugang zum Privatstrand, Spa und Sauna, Fitnessstudio, Concierge und Valet-Service. Der 5 / 20 / 75-Plan sieht 5% bei Buchung und 20% bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA) vor, der Rest verteilt sich auf Baumeilensteine mit 40% bei Fertigstellung. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant; die Servicegebühr beträgt AED 45 pro sq ft.

  • 2–4-bed residences, 1,518–7,080 sq ft
  • From AED 18.225m
  • Zaha Hadid Architects design
  • Privatstrand auf Palm Jumeirah
  • 5 / 20 / 75 payment plan
  • Q4 2028 handover
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Omniyat Properties
Stadtteil
Palm Jumeirah, Dubai
Preisspanne
AED 18,225,000 – 65,272,286
Preis pro sq ft
AED 8,859 – 17,217 / ft²
Größe
1,518 – 7,080 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 45 / ft²
Möblierung
Semi Furnished, Fully Furnished
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building Alba Furnished — 2B+G+11 · Building Alba Unfurnished — 2B+G+10
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Kinderbecken und Privatpools.

Concierge

Concierge, Valet-Parking und 24h-Sicherheitsdienst.

Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants.

Gartenanlagen

Angelegter Garten, Park und Spazierwege.

Beach & Waterfront

Privater Strandzugang auf Palm Jumeirah.

Private Pools

Privater Pool und privater Whirlpool.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Bei Buchung
20%
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (innerhalb von 30 Tagen ab Reservierungsdatum)
10%
Bei weitgehender Fertigstellung des Erdgeschosses des Wohnturms
10%
On substantial completion of residential tower super structu
15%
Bei weitgehender Fertigstellung der Fensterverglasung des Wohnturms
40%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 5,975 pro sq ft; der 5 / 20 / 75-Plan verschiebt 40% auf die Fertigstellung im Q4 2028, die Servicegebühr beträgt AED 45 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Alba Dorchester Collection, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Alba Dorchester Collection?

Die Preise bei Alba Dorchester Collection beginnen ab $4,963,000 (ca. AED 18,225,000). Geboten werden Apartments in Palm Jumeirah, Dubai, mit einem 5 / 20 / 75 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Alba Dorchester Collection fertiggestellt?

Die Übergabe von Alba Dorchester Collection ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Alba Dorchester Collection kaufen?

Ja. Alba Dorchester Collection liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Alba Dorchester Collection zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Alba Dorchester Collection, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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