Die Preise bei Aeon beginnen ab $496,000 (ca. AED 1,820,000). Geboten werden Apartments in Dubai Creek Harbour, Dubai, mit einem 10 / 70 / 20 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Aeon fertiggestellt?

Die Übergabe von Aeon ist für Q3 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Aeon kaufen?

Ja. Aeon liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Aeon zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Aeon, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Aeon — Dubai Creek Harbour, Dubai · ab $496k

Das Projekt

Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern in Dubai Creek Harbour ab AED 1.82m (~$496k) — ein Zwillingsturm-Projekt am Wasser des Creek mit 10/70/20-Plan und Übergabe Q3 2027.

Aeon besteht aus zwei Türmen auf einem gemeinsamen Podium in Dubai Creek Harbour, dem Uferviertel entlang des Dubai Creek, das an das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary grenzt und per Straße und Wassertaxi mit Downtown Dubai verbunden ist. Apartments mit ein und zwei Schlafzimmern reichen von 763 bis 1,289 sq ft, zeitgemäß ausgeführt und zum Wasser hin ausgerichtet. Vor Ort gibt es einen Gemeinschaftspool, Freizeitbereiche und einen Kinderspielplatz, die Promenaden, Geschäfte und Restaurants des Viertels liegen in Gehweite. Freehold-Eigentum, Servicegebühr AED 20 pro sq ft, 10/70/20-Zahlungsplan und Übergabe geplant für Q3 2027.

◆ 1- & 2-Schlafzimmer-Apartments am Wasser
◆ Ab AED 1.82m (~$496k)
◆ Übergabe Q3 2027
◆ Zahlungsplan 10 / 70 / 20
◆ Gemeinschaftspool und Spielbereiche
◆ Am Creek, beim Naturschutzgebiet

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

Emaar Properties

Stadtteil

Dubai Creek Harbour, Dubai

Preisspanne

AED 1,820,000 – 3,202,888

Preis pro sq ft

AED 2,385 – 2,485 / ft²

Größe

763 – 1,289 ft²

Fertigstellung

Q3 2027

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments

Servicegebühr

AED 20 / ft²

Möblierung

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Weiterverkauf möglich ab

50% paid

Gebäudekonfiguration

Tower 1 — G+P+20+R · Tower 2 — G+P+11+R

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

⚘

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich neben den Freizeitzonen.

≋

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool für Bewohner mit Freizeitbereichen.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%

Bei Buchung

15%

Oktober 2026

15%

Januar 2027

20%

April 2027

20%

Juli 2027

20%

Bei 100% Baufertigstellung und Übergabe

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Dubai Creek Harbour liegen im Schnitt bei etwa AED 2,730 pro sq ft; der 10/70/20-Plan von Aeon sieht 10% bei Buchung und 20% bei Übergabe in Q3 2027 vor, bei einer Servicegebühr von AED 20 pro sq ft. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

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