Address Residences Al Marjan Phase 1
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Address Residences Al Marjan Phase 1

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Ab$2,310,000≈ AED 8,483,888
Typ
Townhouses
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Fläche ab
2,459 sqft
Übergabe
Q2 2028
Zahlung
10 / 70 / 20
Das Projekt

Townhouses mit zwei Schlafzimmern unter der Marke Address auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ab $2,310,000 — private Terrassen, Strandpromenade, 10 / 70 / 20-Plan bis Q2 2028.

Townhouses mit zwei Schlafzimmern unter der Marke Address auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ab $2,310,000 — private Terrassen, Strandpromenade, 10 / 70 / 20-Plan bis Q2 2028.

Address Residences Al Marjan Phase 1 ist die Eröffnungsphase einer Resort-Community auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, entwickelt mit der Marke Address Hotels + Resorts. Diese Tranche umfasst Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern von 2,459 bis 2,769 sq ft, jeweils mit großzügiger Privatterrasse, in hellen Gebäuden mit natürlichen Materialien und Panoramafenstern zum Meer; die Gesamtphase umfasst auch Apartments und Penthouses. Den Bewohnern stehen ein Privatstrand mit Promenade, ein Infinity-Pool, Fitnessstudio, Spa-Behandlungsräume, Sport- und Padelplätze sowie ein Kinderspielbereich zur Verfügung. Die Übergabe erfolgt in Q2 2028 mit 10 / 70 / 20-Plan und 10 % Buchungsanzahlung.

  • ◆ Zwei-Schlafzimmer-Townhäuser mit privaten Terrassen
  • ◆ Ab AED 8.48m · 2,459–2,769 sq ft
  • ◆ Address Hotels + Resorts Branding
  • ◆ Privatstrand, Promenade, Infinity-Pool
  • ◆ 10% bei Buchung · 10 / 70 / 20-Plan
  • ◆ Übergabe Q2 2028 · Al Marjan Island
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Emaar Properties
Stadtteil
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Preisspanne
AED 8,483,888 – 8,707,888
Preis pro sq ft
AED 3,145 – 3,450 / ft²
Größe
2,459 – 2,769 ft²
Fertigstellung
Q2 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Townhouses
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+P+17+R · Building 2 — G+P+20+R · Building 3 — G+P+23+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Address Residences Al Marjan Phase 1
Address Residences Al Marjan Phase 1
Address Residences Al Marjan Phase 1
Address Residences Al Marjan Phase 1
Address Residences Al Marjan Phase 1
Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

⌑

Strand & Waterfront

Privatstrand mit Promenade und Kajakfahren.

⊞

Shops & Gastronomie

Kaffeehäuser und Restaurants vor Ort.

≋

Infinity-Pool

Infinity-Pool mit Sonnendeck.

⚘

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich in der Gartenanlage.

⚘

Gartenanlagen

Landschaftlich gestaltete Freiflächen, Spazierwege und Yogabereich.

⚘

Sportplätze

Multifunktionale Sportplätze, Padel und Volleyball.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Oktober 2026
10%
Januar 2027
10%
April 2027
10%
Juli 2027
10%
Oktober 2027
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote auf Al Marjan Island liegen im Schnitt bei rund AED 3,314 pro sq ft; der 10 / 70 / 20-Plan verteilt 70% über die Bauphase bis zur Übergabe im Q2 2028, die Servicegebühr beträgt AED 20 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Address Residences Al Marjan Phase 1, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Address Residences Al Marjan Phase 1?

Die Preise bei Address Residences Al Marjan Phase 1 beginnen ab $2,310,000 (ca. AED 8,483,888). Geboten werden Townhouses in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, mit einem 10 / 70 / 20 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Address Residences Al Marjan Phase 1 fertiggestellt?

Die Übergabe von Address Residences Al Marjan Phase 1 ist für Q2 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Address Residences Al Marjan Phase 1 kaufen?

Ja. Address Residences Al Marjan Phase 1 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Address Residences Al Marjan Phase 1 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Address Residences Al Marjan Phase 1, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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