Kolik stojí The Element at Sobha One?

Ceny v The Element at Sobha One začínají od $499,000 (přibližně AED 1,831,200). Nabízí Apartmány v Ras Al Khor Industrial 1, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 40 / 40. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude The Element at Sobha One dokončen?

Předání The Element at Sobha One je naplánováno na Q4 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v The Element at Sobha One koupit i cizinec?

Ano. The Element at Sobha One leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v The Element at Sobha One nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v The Element at Sobha One, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

The Element at Sobha One — Ras Al Khor Industrial 1, Dubai · od $499k

O projektu

Byty s jednou až čtyřmi ložnicemi ve výškové věži v Ras Al Khor, Dubaj, od AED 1.83m — střešní bazén nad Dubai Creek a přírodní rezervací, plán 20/40/40.

The Element at Sobha One is a high-rise tower in Ras Al Khor, between Ras Al Khor Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road with convenient connectivity to Business Bay, Dubai Creek Harbour and Dubai International Airport. Open-plan one- to four-bedroom apartments run from 732 to 3,782 sq ft, each with a panoramic balcony. The rooftop carries a wraparound pool and observation deck looking over Dubai Creek and the Ras Al Khor Nature Reserve, with a gym, cinema, gaming lounge, library, coworking space and a lagoon below. From AED 1,831,200 on a 20/40/40 plan, with 50/50 and 40/60 alternatives on request; handover Q4 2028.

◆ 1–4 bed apartments, 732–3,782 sq ft
◆ From AED 1.83m
◆ Předání Q4 2028
◆ Plán 20 / 40 / 40 (50/50, 40/60 na vyžádání)
◆ Rooftop pool over Dubai Creek
◆ Napojení na Business Bay a Creek Harbour

Informace o projektu

Fakta

Developer

Sobha Realty

Lokalita

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai

Cenové rozpětí

AED 1,831,200 – 9,586,305

Cena za sq ft

AED 2,500 – 2,600 / ft²

Velikost

732 – 3,782 ft²

Dokončení

Q4 2028

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 17 / ft²

Vybavení

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Další prodej povolen po

50% paid

Konfigurace

Building 1 — B+G+67+R

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Grilovací a piknikové zóny v upravených venkovních prostorách.

≋

Bazény

Rooftop pool, children's pool and a lagoon.

✦

Posilovna a wellness

Kryté i venkovní fitness, jóga, sauna a parní lázeň.

⊞

Coworking & business

Coworking zone, library and multipurpose space.

❦

Lounge pro rezidenty

Herní lounge, stolní tenis a společenská zóna.

⊞

Kinosál

Indoor cinema.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%

Při rezervaci

40%

Během výstavby

40%

Při dokončení

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky ve čtvrti se pohybují v průměru kolem AED 2,758 za sq ft. Standardní plán 20/40/40 lze na vyžádání vyměnit za 50/50 nebo 40/60, předání v Q4 2028 a servisní poplatky jsou uváděny na AED 17 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

The Element at Sobha One