Siana
Lokality  /  UAE  /  Siana

Siana

⚲  Dubai Industrial City, Dubai
Od$165,000≈ AED 607,000
Typ
Apartmány
Ložnice
Studio – 2 ložnice
Plocha od
401 sqft
Předání
Q4 2027
Platba
20 / 26 / 12 · 42% post-handover
O projektu

Fully furnished studios, one- and two-bedroom apartments in Dubai Industrial City from AED 607,000 (about $165,000), with 42% payable post-handover to 2032.

Fully furnished studios, one- and two-bedroom apartments in Dubai Industrial City from AED 607,000 (about $165,000), with 42% payable post-handover to 2032.

Siana is a residential building in Dubai Industrial City, the southern logistics district near Emirates Road, Al Maktoum International Airport and Jebel Ali Port. Studios, one- and two-bedroom apartments run from 401 to 1,354 sq ft, delivered fully furnished in warm neutral tones with spacious balconies and expansive glazing. Residents share a rooftop pool and lounge, gym, outdoor cinema, children's play area and landscaped garden, with concierge and 24-hour security. Payment is 20% down, 26% during construction, 12% at the Q4 2027 handover and 42% spread monthly to December 2032; the service charge is AED 15 per sq ft.

  • Fully furnished, 401–1,354 sq ft
  • From AED 607,000 (about $165,000)
  • 42% post-handover, monthly to 2032
  • Střešní bazén a venkovní kino
  • Near Al Maktoum Airport and Jebel Ali
  • Předání Q4 2027
Informace o projektu

Fakta

Developer
Zoya Developments
Lokalita
Dubai Industrial City, Dubai
Cenové rozpětí
AED 607,000 – 1,521,000
Cena za sq ft
AED 1,096 – 1,525 / ft²
Velikost
401 – 1,354 ft²
Dokončení
Q4 2027
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 15 / ft²
Vybavení
Plně zařízeno
Další prodej povolen po
40% paid
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Concierge

Concierge service for residents.

Dětská hřiště

Kids' play area on site.

Zahradní úpravy

Upravená zahrada a relaxační zóny.

Kinosál

Venkovní kino pro rezidenty.

Krytá parkovací místa

Residents' parking on site.

Lounge pro rezidenty

Lounge u bazénu a společenská zóna.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%
Akontace
26%
October 2026 - November 2027, 2% - February 2027, July 2027,
12%
Při předání
42%
Post handover from January 2028 to December 2032
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Dubai Industrial City listings average about AED 1,723 per sq ft. After 20% down, 26% during construction and 12% at the Q4 2027 handover, the remaining 42% is spread monthly to December 2032; the service charge is AED 15 per sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Siana, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Siana?

Ceny v Siana začínají od $165,000 (přibližně AED 607,000). Nabízí Apartmány v Dubai Industrial City, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 26 / 12 · 42% post-handover. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Siana dokončen?

Předání Siana je naplánováno na Q4 2027. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Siana koupit i cizinec?

Ano. Siana leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Siana nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Siana, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Siana svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka