Baia
Lokality  /  UAE  /  Baia

Baia

⚲  Al Rahah, Abu Dhabi
Od$1,191,000≈ AED 4,375,447
Typ
Townhousy
Ložnice
3 – 4 ložnice
Plocha od
2,031 sqft
Předání
Q2 2029
Platba
100
O projektu

Three- and four-bedroom waterfront townhouses in Al Raha, Abu Dhabi, near Yas Island and the airport, from $1,191,000 — full payment over 24 months, handover Q2 2029.

Three- and four-bedroom waterfront townhouses in Al Raha, Abu Dhabi, near Yas Island and the airport, from $1,191,000 — full payment over 24 months, handover Q2 2029.

Baia is a boutique waterfront development in Al Raha, Abu Dhabi, made up of duplex and triplex townhouses with three or four bedrooms and 2,031 to 2,581 sq ft, selected layouts adding maid's rooms, balconies and terraces. Interiors are contemporary and understated with panoramic glazing, and the shared amenities include adult and children's pools, a gym, play areas, barbecue zones, landscaped grounds and underground parking. Al Raha runs along the Gulf coastline near Yas Island and Zayed International Airport, arranged around promenades and canals. Prices start at AED 4,375,447, payable in full within 24 months, with handover in Q2 2029.

  • 3–4 bedroom townhouses, 2,031–2,581 sq ft
  • Duplex and triplex layouts
  • Waterfront Al Raha, near Yas Island
  • Pools, gym, BBQ and underground parking
  • Full payment within 24 months
  • Handover Q2 2029, freehold
Informace o projektu

Fakta

Developer
Reportage Properties
Lokalita
Al Rahah, Abu Dhabi
Cenové rozpětí
AED 4,375,447 – 4,983,711
Cena za sq ft
AED 1,931 – 2,393 / ft²
Velikost
2,031 – 2,581 ft²
Dokončení
Q2 2029
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Townhousy
Servisní poplatek
AED 3 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno
Další prodej povolen po
40% paid
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Grilovací zóny

Barbecue zones for outdoor dining.

Bazény

Adult and children's pools with deck.

Dětská hřiště

Kids' play spaces.

Zahradní úpravy

Upravené zelené plochy a procházkové cesty.

Krytá parkovací místa

Underground parking.

Lounge pro rezidenty

Lounge u bazénu a společenská zóna.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

100%
Full payment within 24 months
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current district listings in Al Raha average about AED 2,819 per sq ft; Baia is payable in full within 24 months, with handover in Q2 2029 and a service charge of AED 3 per sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Baia, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Baia?

Ceny v Baia začínají od $1,191,000 (přibližně AED 4,375,447). Nabízí Townhousy v Al Rahah, Abu Dhabi, se splátkovým plánem 100. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Baia dokončen?

Předání Baia je naplánováno na Q2 2029. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Baia koupit i cizinec?

Ano. Baia leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Baia nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Baia, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Baia svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka