Kolik stojí Athlon by Aldar?

Ceny v Athlon by Aldar začínají od $1,961,000 (přibližně AED 7,200,000). Nabízí Vily v Arabian Ranches 3, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 30 / 60. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Athlon by Aldar dokončen?

Předání Athlon by Aldar je naplánováno na Q4 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Athlon by Aldar koupit i cizinec?

Ano. Athlon by Aldar leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Athlon by Aldar nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Athlon by Aldar, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Athlon by Aldar — Arabian Ranches 3, Dubai · od $2M

O projektu

Five- and six-bedroom villas in Arabian Ranches 3, Dubai, from AED 7.2m — an active-wellness community designed with Manchester City, on a 10/30/60 plan.

Athlon by Aldar je vilová komunita zaměřená na aktivní wellness v Arabian Ranches 3, Dubaj, navržená spolu s Manchester City kolem běžeckých, vycházkových a cyklistických tras, venkovních tréninkových ploch, padelových a tenisových kurtů a stezek pro horská kola. Vily s pěti a šesti ložnicemi mají výměru přibližně 4,947 až 9,207 sq ft, každá s vlastním bazénem, v uzavřené komunitě mezi Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Emirates Road. Platba 10% při rezervaci, 30% během výstavby a 60% při předání v Q4 2028, servisní poplatky činí AED 7 za sq ft.

◆ Vily s 5 & 6 ložnicemi a soukromými bazény
◆ From AED 7.2m
◆ Vily o výměře 4,947–9,207 čtverečních stop
◆ Designed with Manchester City
◆ Plán 10/30/60, předání Q4 2028
◆ Uzavřená komunita Arabian Ranches 3

Informace o projektu

Fakta

Developer

Aldar Properties

Lokalita

Arabian Ranches 3, Dubai

Cenové rozpětí

AED 7,200,000 – 19,243,106

Cena za sq ft

AED 1,455 – 2,452 / ft²

Velikost

4,947 – 9,207 ft²

Dokončení

Q4 2028

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Vily

Servisní poplatek

AED 7 / ft²

Vybavení

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Další prodej povolen po

20% paid

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

❦

Lounge pro rezidenty

Komunitní klubovna a společenská zóna.

⚘

Běžecké a cyklistické trasy

Běžecké trasy, procházkové stezky a cyklostezka.

⚘

Children's Play Areas

Dětský koutek a sportovní hřiště.

✦

Posilovna a wellness

Venkovní posilovna a společné fitness centrum.

≋

Soukromé bazény

Soukromý bazén u každé vily.

⚘

Sportovní hřiště

Tenisové a padelové kurty.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%

Při rezervaci

30%

Během výstavby

60%

Při předání

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky v Arabian Ranches 3 se pohybují v průměru kolem AED 1,852 za sq ft; plán 10/30/60 odkládá 60% na předání v Q4 2028 a servisní poplatky za vily činí AED 7 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Athlon by Aldar