Kolik stojí Alba Dorchester Collection?

Ceny v Alba Dorchester Collection začínají od $4,963,000 (přibližně AED 18,225,000). Nabízí Apartmány v Palm Jumeirah, Dubai, se splátkovým plánem 5 / 20 / 75. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Alba Dorchester Collection dokončen?

Předání Alba Dorchester Collection je naplánováno na Q4 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Alba Dorchester Collection koupit i cizinec?

Ano. Alba Dorchester Collection leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Alba Dorchester Collection nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Alba Dorchester Collection, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Alba Dorchester Collection — Palm Jumeirah, Dubai · od $5M

O projektu

Dorchester Collection-branded beachfront residences on Palm Jumeirah, Dubai, from AED 18.225m — 2- to 4-beds designed by Zaha Hadid Architects, handover Q4 2028.

Alba Dorchester Collection je soubor čtyř propojených budov přímo na pláži Palm Jumeirah, za jejichž architekturou stojí Zaha Hadid Architects a Vladimir Djurovic: zakřivené travertinové fasády s bronzovými detaily. Rezidence se dvěma až čtyřmi ložnicemi mají 1,518 až 7,080 sq ft, nabízejí se zařízené i nezařízené, se soukromými bazény a vířivkami, přístupem na soukromou pláž, spa a saunou, fitness, concierge a valet službou. Plán 5 / 20 / 75 počítá s 5% při rezervaci a 20% při podpisu kupní smlouvy (SPA), zbytek se rozkládá podle stavebních milníků se 40% při dokončení. Předání je plánováno na Q4 2028; servisní poplatek činí AED 45 za sq ft.

◆ 2–4-bed residences, 1,518–7,080 sq ft
◆ From AED 18.225m
◆ Zaha Hadid Architects design
◆ Soukromá pláž na Palm Jumeirah
◆ 5 / 20 / 75 payment plan
◆ Q4 2028 handover

Informace o projektu

Fakta

Developer

Omniyat Properties

Lokalita

Palm Jumeirah, Dubai

Cenové rozpětí

AED 18,225,000 – 65,272,286

Cena za sq ft

AED 8,859 – 17,217 / ft²

Velikost

1,518 – 7,080 ft²

Dokončení

Q4 2028

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 45 / ft²

Vybavení

Semi Furnished, Fully Furnished

Další prodej povolen po

50% paid

Konfigurace

Building Alba Furnished — 2B+G+11 · Building Alba Unfurnished — 2B+G+10

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

≋

Bazény

Dětský bazén a soukromé bazény.

⌂

Concierge

Concierge, valet parking a 24h ostraha.

⊞

Obchody a restaurace

Kavárny a restaurace.

⚘

Zahradní úpravy

Upravená zahrada, park a procházkové stezky.

⌑

Beach & Waterfront

Soukromý přístup na pláž na Palm Jumeirah.

≋

Soukromé bazény

Soukromý bazén a soukromá vířivka.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

Při rezervaci

20%

Při podpisu kupní smlouvy (do 30 dnů od data rezervace)

10%

Při podstatném dokončení přízemí rezidenční věže

10%

On substantial completion of residential tower super structu

15%

Po podstatném dokončení zasklení oken rezidenční věže

40%

Při dokončení

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky ve čtvrti se pohybují v průměru kolem AED 5,975 za čtvereční stopu; plán 5 / 20 / 75 odkládá 40% na dokončení v Q4 2028 a servisní poplatek činí AED 45 za čtvereční stopu. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Alba Dorchester Collection