Stellar by Elie Saab
الوجهات  /  UAE  /  Stellar by Elie Saab

Stellar by Elie Saab

⚲  Yas Island, Abu Dhabi
يبدأ من$1,263,000≈ AED 4,636,760
النوع
شقق
غرف النوم
2 Bed – 3 Bed
المساحة من
1,360 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
5 / 15 / 80
عن المشروع

مساكن بغرفتي وثلاث غرف نوم بتصاميم داخلية من ELIE SAAB Maison في Yas Island، أبوظبي، ابتداءً من AED 4.64m — دفعة أولى 5% فقط، مع استحقاق 80% عند التسليم في Q4 2028.

مساكن بغرفتي وثلاث غرف نوم بتصاميم داخلية من ELIE SAAB Maison في Yas Island، أبوظبي، ابتداءً من AED 4.64m — دفعة أولى 5% فقط، مع استحقاق 80% عند التسليم في Q4 2028.

يجلب Stellar by Elie Saab بصمة دار الأزياء في التصميم الداخلي إلى Yas Island، جزيرة الترفيه في أبوظبي التي تضم Ferrari World وYas Marina Circuit وSeaWorld Abu Dhabi. تتراوح مساحات الشقق بغرفتي نوم وثلاث غرف بين 1,360 و2,306 قدم مربع بأسعار تبدأ من AED 4,636,760، مع تفاصيل من خشب البلوط الفاتح والترافرتين والبرونز من ELIE SAAB Maison على امتداد ستة عشر طابقاً سكنياً تتوّجها البنتهاوس. يتشارك السكان مسبحاً ومسبحاً للأطفال ومنطقة لياقة وصالة وسينما خارجية ومنطقة شواء وكابانا عائمة. تتطلب خطة 5/15/80 دفعة أولى بنسبة 5% فقط و80% عند التسليم في Q4 2028.

  • مساكن بغرفتين وثلاث غرف نوم
  • ابتداءً من AED 4,636,760
  • التسليم Q4 2028
  • 5/15/80 plan, 80% on handover
  • تصميم داخلي من ELIE SAAB Maison
  • Yas Island entertainment district
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Emirates Developments
المنطقة
Yas Island, Abu Dhabi
نطاق الأسعار
AED 4,636,760 – 7,924,340
السعر للقدم المربع
AED 2,668 – 3,977 / ft²
المساحة
1,360 – 2,306 ft²
الإنجاز
Q4 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 22 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 2B+G+2A+16+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

منطقة شواء خارجية ومساحة اجتماعية.

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال وسطح للمسبح.

Children's Play Areas

مناطق لعب للأطفال مغطاة وفي الهواء الطلق.

صالة رياضية وعافية

منطقة لياقة، وساونا، ويوغا في الهواء الطلق.

صالة السكان

صالات استراحة للسكان والملّاك.

قاعة سينما

سينما في الهواء الطلق.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
5%
عند توقيع عقد البيع (SPA)
5%
ديسمبر 2026
5%
يونيو 2027
80%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Yas Island نحو AED 2,620 للقدم المربع. تؤجل هيكلة 5/15/80 سداد 80% من السعر إلى التسليم في Q4 2028، مع رسوم خدمة AED 22 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Stellar by Elie Saab، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Stellar by Elie Saab؟

تبدأ الأسعار في Stellar by Elie Saab من $1,263,000 (نحو AED 4,636,760). ويوفّر شقق في Yas Island, Abu Dhabi، وفق خطة سداد 5 / 15 / 80. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Stellar by Elie Saab؟

من المقرر تسليم Stellar by Elie Saab في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Stellar by Elie Saab؟

نعم. يقع Stellar by Elie Saab ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Stellar by Elie Saab للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Stellar by Elie Saab التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Stellar by Elie Saab ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر