Solaya 4
الوجهات  /  UAE  /  Solaya 4

Solaya 4

⚲  La Mer, Dubai
يبدأ من$11,069,000≈ AED 40,651,000
النوع
شقق
غرف النوم
3 غرف
المساحة من
6,113 sqft
التسليم
Q2 2029
السداد
20 / 40 / 40
عن المشروع

Three-bedroom residences of 6,113–6,354 sq ft from AED 40.65m at Port de la Mer, La Mer, with beach access, interiors by 1508 London and a 20/40/40 plan.

Three-bedroom residences of 6,113–6,354 sq ft from AED 40.65m at Port de la Mer, La Mer, with beach access, interiors by 1508 London and a 20/40/40 plan.

Solaya 4 is the fourth building at Port de la Mer, a low-rise of six residential floors with glass façades and deep terraces facing the sea and the city, offering three-bedroom residences of 6,113–6,354 sq ft, semi-furnished, with interiors by 1508 London in stone, wood and textured finishes. La Mer is the Mediterranean-inspired waterfront district of Jumeirah 1, with seaside promenades and open public spaces on the Arabian Gulf close to the city centre. Residents enjoy beach access, private gardens, pools, beachside lounges, a spa, cinema and library, with concierge, housekeeping and valet. Payment is 20/40/40; handover Q2 2029.

  • Three-bed residences, 6,113–6,354 sq ft
  • Beach access at Port de la Mer
  • Interiors by 1508 London
  • Spa, cinema, library and beachside lounges
  • Concierge, housekeeping and valet
  • 20/40/40 plan, Q2 2029 handover
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Meraas Developer
المنطقة
La Mer, Dubai
نطاق الأسعار
AED 40,651,000 – 43,489,000
السعر للقدم المربع
AED 6,650 – 6,844 / ft²
المساحة
6,113 – 6,354 ft²
الإنجاز
Q2 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 44 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 4 — B+G+6+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

شاطئ وواجهة مائية

Beach access and seaside promenades.

مسابح

Shared and children's pools, private-pool options.

قاعة سينما

Residents' cinema and library.

كونسيرج

Concierge, housekeeping and valet parking.

مناطق لعب للأطفال

Kids' play area for residents.

حدائق منسّقة

Private gardens and landscaped grounds.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
10%
مارس 2027
10%
سبتمبر 2027
10%
مارس 2028
10%
سبتمبر 2028
40%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current district listings average about AED 6,733 per sq ft; Solaya 4 is sold on a 20/40/40 plan running to a Q2 2029 handover, with a service charge of AED 44 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Solaya 4، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Solaya 4؟

تبدأ الأسعار في Solaya 4 من $11,069,000 (نحو AED 40,651,000). ويوفّر شقق في La Mer, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 40 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Solaya 4؟

من المقرر تسليم Solaya 4 في Q2 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Solaya 4؟

نعم. يقع Solaya 4 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Solaya 4 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Solaya 4 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Solaya 4 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر