Saria
الوجهات  /  UAE  /  Saria

Saria

⚲  Dubai Maritime City, Dubai
يبدأ من$2,924,000≈ AED 10,739,000
النوع
شقق
غرف النوم
4 غرف
المساحة من
2,935 sqft
التسليم
Q1 2028
السداد
10 / 40 / 50
عن المشروع

Four-bedroom sea-view apartments of 2,935 to 4,613 sq ft in Dubai Maritime City from $2,924,000, in a 37-storey waterfront tower handing over Q1 2028.

Four-bedroom sea-view apartments of 2,935 to 4,613 sq ft in Dubai Maritime City from $2,924,000, in a 37-storey waterfront tower handing over Q1 2028.

Saria is a 37-storey tower on the Dubai Maritime City peninsula, between Rashid Yachts & Marina and the Jumeirah coastline. The available homes are four-bedroom residences from 2,935 to 4,613 sq ft, with panoramic glazing and wraparound balconies oriented to the sea, the promenade and the skyline, and resort-style interior finishes. Residents share indoor and outdoor pools, an infinity pool and children's pool, covered gym and yoga studio, spa and steam room, cinema, coworking zone and a barbecue and dining terrace. Handover is Q1 2028 on a 10/40/50 plan, with a service charge of AED 19 per sq ft.

  • Four-bed residences, 2,935–4,613 sq ft
  • Sea, promenade and skyline views
  • 37 residential floors, rooftop terrace
  • 10/40/50 plan, Q1 2028 handover
  • Infinity pool, spa and cinema
  • Between Rashid Marina & Jumeirah coast
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Beyond by Omniyat
المنطقة
Dubai Maritime City, Dubai
نطاق الأسعار
AED 10,739,000 – 23,238,000
السعر للقدم المربع
AED 3,659 – 5,038 / ft²
المساحة
2,935 – 4,613 ft²
الإنجاز
Q1 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 19 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — G+4P+37+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue terrace with al-fresco dining.

مسابح

Indoor and outdoor pools plus a children's pool.

قاعة سينما

قاعة سينما للسكان.

صالة رياضية وعافية

Covered gym, yoga studio, spa and steam room.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشترك.

مسبح إنفينيتي

Panoramic infinity pool.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
10%
بعد شهر واحد من الحجز
5%
يناير 2027
5%
مايو 2027
10%
أغسطس 2027
10%
ديسمبر 2027
50%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Maritime City listings average about AED 3,435 per sq ft. Saria hands over in Q1 2028 on a 10/40/50 plan, with a service charge of AED 19 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Saria، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Saria؟

تبدأ الأسعار في Saria من $2,924,000 (نحو AED 10,739,000). ويوفّر شقق في Dubai Maritime City, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Saria؟

من المقرر تسليم Saria في Q1 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Saria؟

نعم. يقع Saria ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Saria للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Saria التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Saria ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر