Samana Portside
الوجهات  /  UAE  /  Samana Portside

Samana Portside

⚲  Downtown Jebel Ali, Dubai
يبدأ من$358,000≈ AED 1,316,470
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم واحدة
المساحة من
623 sqft
التسليم
Q3 2029
السداد
10 / 10 · 80% post-handover
عن المشروع

One-bedroom apartments and retail units in Downtown Jebel Ali from $358,000, with 80% payable at 1% a month during and after construction to Q3 2029.

One-bedroom apartments and retail units in Downtown Jebel Ali from $358,000, with 80% payable at 1% a month during and after construction to Q3 2029.

Samana Portside is a podium tower of one-bedroom apartments and retail units from 623 to 2,018 sq ft in Downtown Jebel Ali, the mixed-use district on Sheikh Zayed Road near the Jebel Ali Free Zone. Selected apartments come with convertible layouts or private pools. The amenities run to indoor and open-air gyms, an outdoor cinema, an adults' pool, a children's pool and play area, and BBQ spots. Prices start at AED 1,316,470 with 10% down, a further 10% over the first year and the remaining 80% at 1% a month through construction and beyond the Q3 2029 handover.

  • 1-bed apartments and retail units
  • 623–2,018 sq ft, freehold
  • Selected units with private pools
  • دفعة أولى 10%، ثم 1% شهرياً
  • 80% paid during and after construction
  • Outdoor cinema, pools and open-air gym
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Samana Developers
المنطقة
Downtown Jebel Ali, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,316,470 – 7,596,838
السعر للقدم المربع
AED 1,676 – 3,765 / ft²
المساحة
623 – 2,018 ft²
الإنجاز
Q3 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, تجاري
تكوين المشروع
Building 1 — G+3P+9
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Outdoor barbecue area for residents.

مسابح

مسبح للكبار ومسبح للأطفال وتراس حول المسبح.

صالة رياضية وعافية

Indoor gym plus an open-air gym.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ومسبح للصغار.

قاعة سينما

سينما في الهواء الطلق للسكان.

حدائق منسّقة

Walking paths, leisure areas and parking.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
5%
Within 6 months
5%
Within 12 months
80%
During construction and after handover
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Downtown Jebel Ali listings average about AED 2,330 per sq ft; Samana Portside takes a 10% down payment then 1% a month, with 80% spread through construction and after the Q3 2029 handover.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Samana Portside، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Samana Portside؟

تبدأ الأسعار في Samana Portside من $358,000 (نحو AED 1,316,470). ويوفّر شقق في Downtown Jebel Ali, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 10 · 80% post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Samana Portside؟

من المقرر تسليم Samana Portside في Q3 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Samana Portside؟

نعم. يقع Samana Portside ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Samana Portside للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Samana Portside التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Samana Portside ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر