Samana Portofino
الوجهات  /  UAE  /  Samana Portofino

Samana Portofino

⚲  Dubai Production City, Dubai
يبدأ من$173,000≈ AED 635,000
النوع
شقق
غرف النوم
استوديو – غرفة نوم واحدة
المساحة من
407 sqft
التسليم
Q2 2027
السداد
عند الطلب
عن المشروع

Riviera-inspired studios and one-bedroom apartments with a private pool in every unit in Dubai Production City — from AED 635,000 (about $173,000), Q2 2027.

Riviera-inspired studios and one-bedroom apartments with a private pool in every unit in Dubai Production City — from AED 635,000 (about $173,000), Q2 2027.

Samana Portofino is an 11-storey building in Dubai Production City with Italian Riviera-inspired studios and one-bedroom apartments from 407 to 822 sq ft, each with its own private pool, priced from AED 635,000 to AED 1,528,235 and semi-furnished with kitchen appliances. The district sits near the junction of Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, close to Expo City Dubai. Shared amenities include a pool terrace and children's pool, gym, outdoor cinema, sauna, jogging track, barbecue area and concierge. Handover Q2 2027, with a service charge of AED 15 per sq ft and payment terms on request.

  • Private pool in every apartment
  • Studios and one-beds from AED 635,000
  • Italian Riviera-inspired design
  • Near Expo City Dubai
  • Outdoor cinema, sauna and jogging track
  • التسليم Q2 2027
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Samana Developers
المنطقة
Dubai Production City, Dubai
نطاق الأسعار
AED 635,000 – 1,528,235
السعر للقدم المربع
AED 1,557 – 2,308 / ft²
المساحة
407 – 822 ft²
الإنجاز
Q2 2027
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue area on the amenity deck.

قاعة سينما

سينما في الهواء الطلق للسكان.

كونسيرج

Concierge service.

حدائق منسّقة

Leisure areas, jogging track and covered parking.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ومسبح للصغار.

صالة رياضية وعافية

Gym, fitness centre and sauna.

العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Production City listings average about AED 1,577 per sq ft; handover is due Q2 2027, service charges are AED 15 per sq ft and payment terms are on request.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Samana Portofino، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Samana Portofino؟

تبدأ الأسعار في Samana Portofino من $173,000 (نحو AED 635,000). يقدّم شقق في Dubai Production City, Dubai. لم ينشر المطوّر خطة سداد؛ اطلب منا قائمة الأسعار الحالية والتوافر الحالي وشروط الدفع.

متى يكتمل Samana Portofino؟

من المقرر تسليم Samana Portofino في Q2 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Samana Portofino؟

نعم. يقع Samana Portofino ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Samana Portofino للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Samana Portofino التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Samana Portofino ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر