Safa Two
الوجهات  /  UAE  /  Safa Two

Safa Two

⚲  Business Bay, Dubai
يبدأ من$304,000≈ AED 1,117,000
النوع
شقق وبنتهاوس
غرف النوم
Studio – 5 Bed
المساحة من
532 sqft
التسليم
Q2 2027
السداد
5 / 55 / 40
عن المشروع

Studios to two-beds and five-bedroom penthouses in a de GRISOGONO-inspired 50-floor Business Bay tower, from $304,000 with 5% to book, handover Q2 2027.

Studios to two-beds and five-bedroom penthouses in a de GRISOGONO-inspired 50-floor Business Bay tower, from $304,000 with 5% to book, handover Q2 2027.

Safa Two is a sculptural tower of 50 residential floors in Business Bay, the canal-side district bordering Downtown Dubai with its own metro station. Its ruby-accented design takes its cue from the jeweller de GRISOGONO, with studios, one- and two-bedroom apartments and five-bedroom penthouses from 532 to 14,088 sq ft, semi-furnished in marble and a light palette. Residents share an observation deck with fog garden and glass slide, an artificial beach, infinity pool and pool deck, roof gardens, lounges, cafés and restaurants. From AED 1,117,000 on a 5/55/40 plan, handover Q2 2027; service charge AED 25 per sq ft.

  • Handover Q2 2027, 5/55/40 plan
  • Studios to 5-bed penthouses
  • 532–14,088 sq ft layouts
  • de GRISOGONO-inspired design
  • Sky deck with fog garden and glass slide
  • Artificial beach and infinity pool
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
DAMAC Properties
المنطقة
Business Bay, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,117,000 – 82,695,000
السعر للقدم المربع
AED 2,100 – 5,870 / ft²
المساحة
532 – 14,088 ft²
الإنجاز
Q2 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, بنتهاوس
رسوم الخدمة
AED 25 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — 3B+G+10P+50+2R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

شاطئ وواجهة مائية

Artificial beach for residents.

تجزئة ومطاعم

Restaurants, cafés, bar and retail.

مسبح إنفينيتي

مسبح لامتناهٍ بإطلالات بانورامية.

حدائق منسّقة

Roof gardens and walking paths; parking.

مسابح

Pool deck with resting areas.

صالة السكان

Lounge spaces and social zones.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
10%
بعد شهر واحد من الحجز
5%
بعد 3 أشهر من الحجز
12%
From 4 to 12 months after booking, 4% in month 8
28%
From 13 to 32 months after booking, 5% in months 13, 20
40%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Business Bay listings average about AED 3,718 per sq ft. Safa Two is offered on a 5/55/40 plan with handover Q2 2027 and a service charge of AED 25 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Safa Two، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Safa Two؟

تبدأ الأسعار في Safa Two من $304,000 (نحو AED 1,117,000). ويوفّر شقق وبنتهاوس في Business Bay, Dubai، وفق خطة سداد 5 / 55 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Safa Two؟

من المقرر تسليم Safa Two في Q2 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Safa Two؟

نعم. يقع Safa Two ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Safa Two للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Safa Two التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Safa Two ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر