REEF 998
الوجهات  /  UAE  /  REEF 998

REEF 998

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
يبدأ من$222,000≈ AED 815,462
النوع
شقق
غرف النوم
ستوديو – 3 غرف
المساحة من
477 sqft
التسليم
Q2 2028
السداد
20 / 21 / 29 · 30% بعد التسليم
عن المشروع

من الاستوديوهات إلى شقق بثلاث غرف نوم في Dubailand Residence Complex من AED 815,462 — ملاعب رياضية على السطح ومضمار للتزلج و30% تُسدد على مدى 30 شهراً بعد التسليم في Q2 2028.

من الاستوديوهات إلى شقق بثلاث غرف نوم في Dubailand Residence Complex من AED 815,462 — ملاعب رياضية على السطح ومضمار للتزلج و30% تُسدد على مدى 30 شهراً بعد التسليم في Q2 2028.

يقع REEF 998 في Dubailand Residence Complex، الحي الواقع شرق دبي على امتداد Al Ain Road وEmirates Road. عشرون طابقاً سكنياً من الاستوديوهات والشقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، بمساحات من 477 إلى 1,397 قدم مربع، ترتفع فوق منصة من ثلاثة مستويات، مع مطابخ مجهزة بأجهزة من علامات أوروبية. تمتد المرافق من مسبح لا متناهٍ وسينما في الهواء الطلق ومناطق للكروس فيت واليوغا والملاكمة ومساحة عمل مشتركة إلى خط انزلاق، مع ملاعب للكريكيت والبادل والاسكواش وحديقة تزلج على السطح. تبدأ الأسعار من AED 815,462 مع دفعة أولى 20%، و21% على أقساط بنسبة 1%، و29% عند الإنجاز في Q2 2028، وتُسدد نسبة 30% الأخيرة على مدى 30 شهراً بعد التسليم.

  • Studios to 3-bed from AED 815,462
  • 30% payable over 30 months post-handover
  • التسليم Q2 2028
  • ملاعب كريكيت وبادل واسكواش على السطح
  • Infinity pool & open-air cinema
  • Dubailand Residence Complex، شرق دبي
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
REEF Luxury Developments
المنطقة
Dubailand Residence Complex, Dubai
نطاق الأسعار
AED 815,462 – 2,048,803
السعر للقدم المربع
AED 1,467 – 1,833 / ft²
المساحة
477 – 1,397 ft²
الإنجاز
Q2 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 3B+G+3P+20+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

صالة رياضية وعافية

لياقة مائية وكروس فيت وملاكمة ويوغا وسبا.

مناطق الشواء

أماكن شواء مع جلسات غائرة.

ملاعب رياضية

Basketball, tennis, padel and multipurpose courts.

مسابح

Infinity pool, adults' and children's pools.

Children's Play Areas

مناطق لعب للأطفال مغطاة وفي الهواء الطلق.

حدائق منسّقة

Landscaped garden and park with walking paths.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
الدفعة الأولى
21%
October 2026 - beginning / end of January 2027, March - begi
29%
عند الإنجاز
30%
Post handover 30 months
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current district listings average about AED 1,536 per sq ft; REEF 998's plan defers 30% of the price to the 30 months after Q2 2028 handover, with service charges of AED 15 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

REEF 998، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة REEF 998؟

تبدأ الأسعار في REEF 998 من $222,000 (نحو AED 815,462). ويوفّر شقق في Dubailand Residence Complex, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 21 / 29 · 30% بعد التسليم. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل REEF 998؟

من المقرر تسليم REEF 998 في Q2 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في REEF 998؟

نعم. يقع REEF 998 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء REEF 998 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في REEF 998 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل REEF 998 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر