One Crescent
الوجهات  /  UAE  /  One Crescent

One Crescent

⚲  Palm Jumeirah, Dubai
يبدأ من$49,014,000≈ AED 180,000,000
النوع
بنتهاوس
غرف النوم
6 Bed
المساحة من
26,050 sqft
التسليم
Q4 2026
السداد
60 / 40
عن المشروع

A single six-bedroom, 26,050 sq ft residence in a 25-home Palm Jumeirah building with Fendi Casa interiors — AED 180m (about $49m), handover Q4 2026.

A single six-bedroom, 26,050 sq ft residence in a 25-home Palm Jumeirah building with Fendi Casa interiors — AED 180m (about $49m), handover Q4 2026.

One Crescent is a low-rise building of just 25 residences on Palm Jumeirah, with a six-bedroom home of 26,050 sq ft available at AED 180,000,000. Interiors and common areas were created with the Italian furniture house Fendi Casa, and private elevators open directly into the living room. Palm Jumeirah is one of Dubai's most iconic waterfront destinations. Residents have a pool, high-end gym, cinema, spa, butler and concierge service and a personal driver, with handover Q4 2026 on a 60/40 plan and a service charge of AED 26 per sq ft.

  • Just 25 residences on Palm Jumeirah
  • Six-bedroom, 26,050 sq ft residence
  • Interiors with Fendi Casa
  • Private elevator into the living room
  • Butler, concierge and personal driver
  • 60/40 plan; handover Q4 2026
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
AHS Properties
المنطقة
Palm Jumeirah, Dubai
نطاق الأسعار
AED 180,000,000
السعر للقدم المربع
AED 6,910 / ft²
المساحة
26,050 ft²
الإنجاز
Q4 2026
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
بنتهاوس
رسوم الخدمة
AED 26 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+9
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

كونسيرج

Butler, concierge, valet and personal driver.

قاعة سينما

سينما داخلية خاصة.

صالة رياضية وعافية

Covered gym, spa, sauna and yoga studio.

حدائق منسّقة

حدائق منسّقة وممرات للمشي ومواقف مغطاة.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشترك وقاعة اجتماعات.

تجزئة ومطاعم

Dining outlets within the building.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

60%
On booking & signing SPA
40%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Palm Jumeirah listings average about AED 5,975 per sq ft; the residence completes in Q4 2026 on a 60/40 plan, with a service charge of AED 26 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

One Crescent، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة One Crescent؟

تبدأ الأسعار في One Crescent من $49,014,000 (نحو AED 180,000,000). ويوفّر بنتهاوس في Palm Jumeirah, Dubai، وفق خطة سداد 60 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل One Crescent؟

من المقرر تسليم One Crescent في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في One Crescent؟

نعم. يقع One Crescent ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء One Crescent للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في One Crescent التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل One Crescent ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر