Olivia Residences
الوجهات  /  UAE  /  Olivia Residences

Olivia Residences

⚲  Dubai Investment Park, Dubai
يبدأ من$221,000≈ AED 810,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
745 sqft
التسليم
Q4 2026
السداد
عند الطلب
عن المشروع

One- and two-bed apartments in Dubai Investment Park from about $221,000 — 745–1,080 sq ft in a low-rise facing Green Community Park, handing over Q4 2026.

One- and two-bed apartments in Dubai Investment Park from about $221,000 — 745–1,080 sq ft in a low-rise facing Green Community Park, handing over Q4 2026.

Olivia Residences is a low-rise of basement, ground and six residential floors in Dubai Investment Park, the southern mixed-use district with its own metro station near Expo City Dubai. One- and two-bedroom apartments of 745–1,080 sq ft are semi-furnished with kitchen appliances, framed by wide glazing with views over Green Community Park, and priced from AED 810,000 to AED 1,099,999. Residents have a pool deck, gym, sauna and jacuzzi, indoor and outdoor cinemas, a lounge, a children's play area with splash pad, and 24-hour security. Payment terms are on request; handover is due Q4 2026 on a leasehold title.

  • 1 & 2-beds from AED 810,000
  • 745–1,080 sq ft, kitchen appliances included
  • Views over Green Community Park
  • Indoor & outdoor cinemas, sauna & jacuzzi
  • رسوم الخدمة AED 12 للقدم المربع
  • Q4 2026 handover, leasehold title
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Karma Developers
المنطقة
Dubai Investment Park, Dubai
نطاق الأسعار
AED 810,000 – 1,099,999
السعر للقدم المربع
AED 1,019 – 1,087 / ft²
المساحة
745 – 1,080 ft²
الإنجاز
Q4 2026
نوع الملكية
التملك الإيجاري
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 12 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — B+G+6
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

قاعة سينما

Indoor cinema plus an outdoor movie theatre.

مناطق لعب للأطفال

Kids' play area with splash pad and water features.

صالة السكان

Residents' lounge with sitting and social zones.

حدائق منسّقة

Walking paths, resting areas and parking.

مسابح

Pool deck with shared pool and jacuzzi.

أمن 24 ساعة

أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.

العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Investment Park listings average about AED 1,611 per sq ft; payment terms are on request, handover is Q4 2026 and service charges are a low AED 12 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Olivia Residences، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Olivia Residences؟

تبدأ الأسعار في Olivia Residences من $221,000 (نحو AED 810,000). يقدّم شقق في Dubai Investment Park, Dubai. لم ينشر المطوّر خطة سداد؛ اطلب منا قائمة الأسعار الحالية والتوافر الحالي وشروط الدفع.

متى يكتمل Olivia Residences؟

من المقرر تسليم Olivia Residences في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Olivia Residences؟

نعم. يقع Olivia Residences ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Olivia Residences للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Olivia Residences التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Olivia Residences ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر