Olivia Gardens Residence
الوجهات  /  UAE  /  Olivia Gardens Residence

Olivia Gardens Residence

⚲  Jumeirah Garden City, Dubai
يبدأ من$548,000≈ AED 2,011,994
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
930 sqft
التسليم
الربع الثالث 2027
السداد
20 / 30 / 50
عن المشروع

One- and two-bedroom apartments in Jumeirah Garden City, Dubai, from AED 2.01m — a boutique block off Sheikh Zayed Road with rooftop pool and cinema, handover Q3 2027.

One- and two-bedroom apartments in Jumeirah Garden City, Dubai, from AED 2.01m — a boutique block off Sheikh Zayed Road with rooftop pool and cinema, handover Q3 2027.

Olivia Gardens Residence is a boutique low-rise in Jumeirah Garden City, the renewing district between Downtown Dubai and the Jumeirah coastline along Sheikh Zayed Road. One- and two-bedroom apartments run from 930 to 1,165 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, panoramic glazing and designer bathrooms. A first-floor infinity pool and lounge, rooftop cinema and pool, spa, sauna, co-working and ground-floor retail complete the building, with Jumeirah Beach and La Mer around 15 minutes away. Payment is 20/30/50 with handover in Q3 2027.

  • بين Downtown وساحل Jumeirah
  • Steps from Sheikh Zayed Road
  • Rooftop cinema and pool
  • First-floor infinity pool and lounge
  • Co-working, spa and ground-floor retail
  • 20/30/50 plan, handover Q3 2027
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Segrex Development
المنطقة
Jumeirah Garden City, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,011,994 – 2,877,496
السعر للقدم المربع
AED 2,155 – 2,481 / ft²
المساحة
930 – 1,165 ft²
الإنجاز
الربع الثالث 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+2P+8+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue area and social zone for residents.

مسابح

Infinity pool, rooftop pool and children's pool.

قاعة سينما

Rooftop open-air cinema and indoor screening room.

حدائق منسّقة

Landscaped garden, meditation zone and covered parking.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

Ground-floor co-working space.

تجزئة ومطاعم

Cafés, restaurants and retail on site.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
15%
ديسمبر 2026
15%
أبريل 2027
50%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Jumeirah Garden City listings average about AED 2,285 per sq ft; Olivia Gardens Residence is offered on a 20/30/50 plan with handover in Q3 2027 and a service charge of AED 18 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Olivia Gardens Residence، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Olivia Gardens Residence؟

تبدأ الأسعار في Olivia Gardens Residence من $548,000 (نحو AED 2,011,994). ويوفّر شقق في Jumeirah Garden City, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 30 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Olivia Gardens Residence؟

من المقرر تسليم Olivia Gardens Residence في الربع الثالث 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Olivia Gardens Residence؟

نعم. يقع Olivia Gardens Residence ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Olivia Gardens Residence للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Olivia Gardens Residence التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Olivia Gardens Residence ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر