Nova Tower
الوجهات  /  UAE  /  Nova Tower

Nova Tower

⚲  Dubai Science Park, Dubai
يبدأ من$346,000≈ AED 1,270,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
843 sqft
التسليم
Q2 2027
السداد
20 / 10 / 30 · 40% post-handover
عن المشروع

One- and two-bedroom apartments in Dubai Science Park from $346,000, with 40% of the price payable after Q2 2027 handover.

One- and two-bedroom apartments in Dubai Science Park from $346,000, with 40% of the price payable after Q2 2027 handover.

Nova Tower is a tower of 21 residential floors in Dubai Science Park, offering one- and two-bedroom apartments from 843 to 3,069 sq ft, plus retail units. The district sits in Al Barsha South with fast links to Umm Suqeim Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and the city's main medical hubs. A landscaped podium holds a pool with cabanas and a children's pool, a zen garden and yoga area, a paddle court, sauna, jacuzzi and gym. Priced from AED 1,270,000 on a 20/10/30 plan with 40% spread over post-handover instalments, delivering Q2 2027.

  • 1 and 2-bed apartments from AED 1,270,000
  • 40% payable after handover
  • التسليم Q2 2027
  • Zen garden and yoga area
  • Paddle court, sauna and jacuzzi
  • Retail units also available
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Al Ansari Properties
المنطقة
Dubai Science Park, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,270,000 – 9,800,000
السعر للقدم المربع
AED 1,233 – 3,330 / ft²
المساحة
843 – 3,069 ft²
الإنجاز
Q2 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, تجاري
رسوم الخدمة
AED 14 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — B+G+2P+21
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue area on the landscaped podium.

مسابح

Main pool with children's pool, deck and cabanas.

سبا وعافية

Sauna, jacuzzi and gym.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال.

حدائق منسّقة

Landscaped open areas, zen garden and terrace garden.

صالة السكان

صالة للسكان ومنطقة اجتماعية.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
10%
فبراير 2027
30%
عند التسليم
5%
Post handover after 6 month
25%
Post handover from August 2027 till December 2028
10%
Post handover from May till October 2029
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Science Park listings average about AED 2,051 per sq ft; 40% of the price is spread over instalments after Q2 2027 handover, with service charges at AED 14 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Nova Tower، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Nova Tower؟

تبدأ الأسعار في Nova Tower من $346,000 (نحو AED 1,270,000). ويوفّر شقق في Dubai Science Park, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 10 / 30 · 40% post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Nova Tower؟

من المقرر تسليم Nova Tower في Q2 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Nova Tower؟

نعم. يقع Nova Tower ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Nova Tower للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Nova Tower التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Nova Tower ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر