Gharbi 2 Residences
الوجهات  /  UAE  /  Gharbi 2 Residences

Gharbi 2 Residences

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
يبدأ من$573,000≈ AED 2,106,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم
المساحة من
1,628 sqft
التسليم
Q2 2027
السداد
20 / 25 / 55 · Post-handover
عن المشروع

Two-bedroom apartments of 1,628–1,735 sq ft in Jumeirah Village Circle from AED 2,106,000 (about $573,000), on a 20/25/55 plan with a post-handover element.

Two-bedroom apartments of 1,628–1,735 sq ft in Jumeirah Village Circle from AED 2,106,000 (about $573,000), on a 20/25/55 plan with a post-handover element.

Gharbi 2 Residences is a 26-storey tower in Jumeirah Village Circle, its facade topped with a golden crown, offering two-bedroom apartments of 1,628–1,735 sq ft from AED 2,106,000; some residences have private pools, and kitchens come with premium appliances. JVC is a green, radially planned community in central Dubai, with quick links to Dubai Marina and JLT. Residents have a clubhouse, covered and open-air gyms, a CrossFit zone, spa, indoor cinema and children's play area. Handover is Q2 2027 on a 20/25/55 plan with a post-handover element, service charge AED 18 per sq ft.

  • Two-beds of 1,628–1,735 sq ft
  • Some residences with private pools
  • 20/25/55 plan, post-handover element
  • التسليم في Q2 2027
  • Golden-crown facade, 26 floors
  • CrossFit zone, spa and indoor cinema
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Rabdan Developments
المنطقة
Jumeirah Village Circle, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,106,000 – 2,268,000
السعر للقدم المربع
AED 1,245 – 1,360 / ft²
المساحة
1,628 – 1,735 ft²
الإنجاز
Q2 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+4P+26
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

منطقة شواء للسكان.

صالة السكان

Clubhouse and social zone.

صالة رياضية وعافية

Covered gym, open-air gym, CrossFit zone and spa.

قاعة سينما

سينما داخلية للسكان.

مناطق لعب للأطفال

Kids' play area within the building.

حدائق منسّقة

Recreational areas and resident parking.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
الدفعة الأولى
5%
August 2026
5%
نوفمبر 2026
5%
يناير 2027
5%
مارس 2027
5%
مايو 2027
55%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft; Gharbi 2 Residences hands over in Q2 2027 on a 20/25/55 plan with a post-handover element, service charge AED 18 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Gharbi 2 Residences، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Gharbi 2 Residences؟

تبدأ الأسعار في Gharbi 2 Residences من $573,000 (نحو AED 2,106,000). ويوفّر شقق في Jumeirah Village Circle, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 25 / 55 · post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Gharbi 2 Residences؟

من المقرر تسليم Gharbi 2 Residences في Q2 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Gharbi 2 Residences؟

نعم. يقع Gharbi 2 Residences ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Gharbi 2 Residences للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Gharbi 2 Residences التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Gharbi 2 Residences ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر