Gemz
الوجهات  /  UAE  /  Gemz

Gemz

⚲  Al Furjan, Dubai
يبدأ من$340,000≈ AED 1,249,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
829 sqft
التسليم
جاهز
السداد
100 · Post-handover
عن المشروع

Ready one- and two-bedroom apartments in a pyramid-shaped Al Furjan landmark, near the community's own metro station — from AED 1.25m, full payment.

Ready one- and two-bedroom apartments in a pyramid-shaped Al Furjan landmark, near the community's own metro station — from AED 1.25m, full payment.

Gemz is a completed 14-floor building in Al Furjan with a distinctive pyramid silhouette and panoramic glazing. One- and two-bedroom apartments run from 829 to 1,439 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, and selected homes come with a private pool. Amenities include shared and children's pools, gym, yoga studio, outdoor cinema, beauty salon, kids' club with nanny service and concierge. Al Furjan sits between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road with its own metro station; Gemz is sold ready on full payment with a service charge of AED 15 per sq ft.

  • Pyramid-shaped landmark architecture
  • Ready one- and two-beds, 829–1,439 sq ft
  • Private pools in selected homes
  • Al Furjan's own metro station
  • Outdoor cinema, yoga and kids' club
  • Service charge AED 15 per sq ft
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Danube Properties
المنطقة
Al Furjan, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,249,000 – 1,850,000
السعر للقدم المربع
AED 1,286 – 1,507 / ft²
المساحة
829 – 1,439 ft²
الإنجاز
جاهز
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
100% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+P+14+R+UR
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال وسطح للمسبح.

كونسيرج

Concierge and 24-hour security.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم في الموقع.

مناطق لعب للأطفال

Kids' club, play area and nanny service.

قاعة سينما

سينما في الهواء الطلق.

حدائق منسّقة

Walking paths and sunken seating; parking.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

100%
سداد كامل
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Al Furjan listings average about AED 1,657 per sq ft; Gemz is ready and sold on full payment, with a service charge of AED 15 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Gemz، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Gemz؟

تبدأ الأسعار في Gemz من $340,000 (نحو AED 1,249,000). ويوفّر شقق في Al Furjan, Dubai، وفق خطة سداد 100 · post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Gemz؟

من المقرر تسليم Gemz في جاهز. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Gemz؟

نعم. يقع Gemz ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Gemz للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Gemz التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Gemz ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر