Fortune Bay Residences
الوجهات  /  UAE  /  Fortune Bay Residences

Fortune Bay Residences

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
يبدأ من$772,000≈ AED 2,836,122
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
982 sqft
التسليم
Q4 2026
السداد
5 / 45 / 50
عن المشروع

شقق منخفضة الارتفاع من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Al Marjan Island، رأس الخيمة، ابتداءً من AED 2.84m — شاطئ خاص على بعد خطوات، 5% عند الحجز والتسليم Q4 2026.

شقق منخفضة الارتفاع من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Al Marjan Island، رأس الخيمة، ابتداءً من AED 2.84m — شاطئ خاص على بعد خطوات، 5% عند الحجز والتسليم Q4 2026.

Fortune Bay Residences مبنى منخفض الارتفاع في Al Marjan Island، الجزيرة المنتجعية قبالة ساحل Ras Al Khaimah، وتستلهم عمارته حصون المنطقة وجبال الحجر. تتراوح مساحات الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بين 982 و2,481 قدم مربع مع تجهيزات المنزل الذكي. يتمتع السكان بسبا ومطعم وصالون تجميل، ومسبح للبالغين مع مسبح منفصل للأطفال، وصالة رياضية مع مساحة للبيلاتس واليوغا، والشاطئ الخاص على بعد خطوات. الحجز 5%، مع 45% خلال مراحل البناء و50% عند التسليم المقرر في Q4 2026، ابتداءً من AED 2,836,122.

  • شقق من 1–3 غرف نوم، 982–2,481 قدماً مربعة
  • من AED 2.84m
  • التسليم Q4 2026
  • 5 / 45 / 50 — 5% booking
  • Private beach steps away
  • سبا ومطعم وصالون تجميل
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Topero Properties
المنطقة
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
نطاق الأسعار
AED 2,836,122 – 8,335,348
السعر للقدم المربع
AED 2,782 – 3,360 / ft²
المساحة
982 – 2,481 ft²
الإنجاز
Q4 2026
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
Lux, Fully Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 2B+G+9
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

Adult pool with a separate children's pool.

كونسيرج

خدمة كونسيرج وأمن ومواقف سيارات مغطاة.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مغطاة وسبا وساونا واستوديو يوغا.

حدائق منسّقة

Walking paths, leisure areas and a social zone.

تجزئة ومطاعم

مطعم ومقاهٍ ومحلات تجارية في الموقع.

Children's Play Areas

منطقة لعب للأطفال ومسبح للصغار.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
15%
عند توقيع عقد البيع (SPA)
15%
بعد 4 أشهر من تاريخ سريان اتفاقية البيع والشراء (SPA)
15%
After 9 months from SPA effective date
50%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current district listings average about AED 3,314 per sq ft. Entry is a 5% booking on a 5/45/50 plan, with half the price due on handover in Q4 2026 and service charges quoted at AED 16 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Fortune Bay Residences، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Fortune Bay Residences؟

تبدأ الأسعار في Fortune Bay Residences من $772,000 (نحو AED 2,836,122). ويوفّر شقق في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah، وفق خطة سداد 5 / 45 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Fortune Bay Residences؟

من المقرر تسليم Fortune Bay Residences في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Fortune Bay Residences؟

نعم. يقع Fortune Bay Residences ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Fortune Bay Residences للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Fortune Bay Residences التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Fortune Bay Residences ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر