Elitz 2
الوجهات  /  UAE  /  Elitz 2

Elitz 2

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
يبدأ من$182,000≈ AED 669,000
النوع
شقق
غرف النوم
استوديو – غرفة نوم واحدة
المساحة من
386 sqft
التسليم
Q4 2026
السداد
عند الطلب
عن المشروع

Studios and one-bedroom apartments in twin JVC towers of 41 and 35 floors — from AED 669k ($182k), handing over Q4 2026 with post-handover terms on request.

Studios and one-bedroom apartments in twin JVC towers of 41 and 35 floors — from AED 669k ($182k), handing over Q4 2026 with post-handover terms on request.

Elitz 2 pairs two glass-fronted towers of 41 and 35 residential floors in Jumeirah Village Circle, offering studios and one-bedroom apartments from 386 to 784 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances. JVC's position between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gives quick access to Dubai Marina and JLT. Amenities are extensive: infinity and children's pools, aqua fitness, basketball and paddle courts, mini-golf, outdoor cinema, cigar lounge, library, co-working zone, spa and sauna. Handover is scheduled for Q4 2026; a post-handover payment plan is available with terms on request, and service charges are AED 12 per sq ft.

  • استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة
  • From AED 669k — 386 to 784 sq ft
  • التسليم Q4 2026
  • Post-handover plan, terms on request
  • رسوم الخدمة AED 12 للقدم المربع
  • Courts, mini-golf, cinema and co-working
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Danube Properties
المنطقة
Jumeirah Village Circle, Dubai
نطاق الأسعار
AED 669,000 – 1,200,000
السعر للقدم المربع
AED 1,505 – 1,904 / ft²
المساحة
386 – 784 ft²
الإنجاز
Q4 2026
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 12 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
20% paid
تكوين المشروع
Tower A — 3B+G+4P+41 · Tower B — 3B+G+4P+35
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

صالة رياضية وعافية

Indoor gym, open-air gym and aqua fitness.

مناطق الشواء

Barbecue stations with seating.

ملاعب رياضية

Basketball, paddle and tennis courts.

مسابح

Pool deck with a children's pool.

صالة السكان

Cigar lounge, library and clubhouse.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشتركة للسكان.

العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current JVC listings average about AED 1,780 per sq ft; Elitz 2 hands over in Q4 2026 with post-handover payment terms on request and service charges of AED 12 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Elitz 2، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Elitz 2؟

تبدأ الأسعار في Elitz 2 من $182,000 (نحو AED 669,000). يقدّم شقق في Jumeirah Village Circle, Dubai. لم ينشر المطوّر خطة سداد؛ اطلب منا قائمة الأسعار الحالية والتوافر الحالي وشروط الدفع.

متى يكتمل Elitz 2؟

من المقرر تسليم Elitz 2 في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Elitz 2؟

نعم. يقع Elitz 2 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Elitz 2 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Elitz 2 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Elitz 2 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر