Chapter 01
الوجهات  /  UAE  /  Chapter 01

Chapter 01

⚲  Warsan 4, Dubai
يبدأ من$245,000≈ AED 899,042
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
751 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
5 / 37 / 2 · 56% post-handover
عن المشروع

One- and two-bedroom apartments in Warsan 4 from AED 899k — only 5% down, with 56% of the price paid in 2% monthly instalments after Q4 2027 handover.

One- and two-bedroom apartments in Warsan 4 from AED 899k — only 5% down, with 56% of the price paid in 2% monthly instalments after Q4 2027 handover.

Chapter 01 places seven residential floors above a two-level podium in Warsan 4, the newer, lower-density phase of International City near Emirates Road and Ras Al Khor Road, with links to Silicon Oasis, Downtown and the airport. One- and two-bedroom apartments run from 751 to 1,301 sq ft in neutral tones with floor-to-ceiling windows, delivered semi-furnished with kitchen appliances. A pool deck, covered gym, barbecue areas, playground and ground-floor retail complete the building. The plan asks 5% on booking and 37% through construction, then 2% on handover in Q4 2027 and 56% in 2% monthly instalments to April 2030.

  • 5% booking deposit
  • 56% paid after handover, 2% monthly
  • 1 & 2 beds from AED 899k
  • Quick links to Downtown and the airport
  • Pool deck, gym and ground-floor retail
  • Handover Q4 2027, freehold
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Newbury Developments
المنطقة
Warsan 4, Dubai
نطاق الأسعار
AED 899,042 – 1,496,185
السعر للقدم المربع
AED 1,100 – 1,200 / ft²
المساحة
751 – 1,301 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+2P+7
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue areas with city views.

صالة رياضية وعافية

Covered gym for residents.

حدائق منسّقة

Leisure areas, walking paths, covered parking.

مناطق لعب للأطفال

Children's playground.

مسابح

Outdoor pool with pool deck.

تجزئة ومطاعم

محلات تجارية في الطابق الأرضي.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
15%
From October 2026 to December 2026
22%
From January 2027 to November 2027
2%
عند التسليم
56%
Post handover from January 2028 to April 2030
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Warsan 4 listings average about AED 1,325 per sq ft; Chapter 01 takes 5% on booking and 56% after Q4 2027 handover in 2% monthly instalments, with a service charge of AED 15 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Chapter 01، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Chapter 01؟

تبدأ الأسعار في Chapter 01 من $245,000 (نحو AED 899,042). ويوفّر شقق في Warsan 4, Dubai، وفق خطة سداد 5 / 37 / 2 · 56% post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Chapter 01؟

من المقرر تسليم Chapter 01 في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Chapter 01؟

نعم. يقع Chapter 01 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Chapter 01 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Chapter 01 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Chapter 01 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر