Bricks Residence
الوجهات  /  Montenegro  /  Bricks Residence

Bricks Residence

⚲  Šušanj, Bar
يبدأ من$179,000≈ €165,957
النوع
شقق من 1–3 غرف نوم
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
50 m²
التسليم
2029
السداد
مرحلية حتى 2029
عن المشروع

شقق عصرية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Bar على الريفييرا الجبل أسودية — على بُعد 100 متر من شاطئ Šušanj، بخطة دفع مرحلية طويلة حتى 2029. حياة ساحلية أدرياتيكية بأسعار أوروبية للمستوى الأساسي، في سوق مرشّح لعضوية الاتحاد الأوروبي.

شقق عصرية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في Bar على الريفييرا الجبل أسودية — على بُعد 100 متر من شاطئ Šušanj، بخطة دفع مرحلية طويلة حتى 2029. حياة ساحلية أدرياتيكية بأسعار أوروبية للمستوى الأساسي، في سوق مرشّح لعضوية الاتحاد الأوروبي.

مجمّع فاخر من 98 وحدة سكنية موزّعة على مبنيين في منطقة Šušanj الهادئة بمدينة Bar، على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ ولحظات من وسط المدينة. عمارة معاصرة وتشطيبات عالية الجودة وخطة دفع مرحلية طويلة تمتد حتى 2029. يجعل مسار انضمام Montenegro إلى الاتحاد الأوروبي وأسعار الدخول المنخفضة الساحل واحداً من أكثر الفرص العقارية غير المتماثلة في أوروبا.

  • 100 م من شاطئ Šušanj
  • تبدأ من €165,957 (غرفة نوم واحدة)
  • خطة مرحلية طويلة حتى 2029
  • 98 وحدة سكنية موزّعة على مبنيين
  • Bar — الريفييرا الجبل أسودية
  • سوق مرشّح لعضوية الاتحاد الأوروبي · مسعّر باليورو
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

قرب الشاطئ

100م من شاطئ Šušanj.

مجمّع آمن

مسوّر وخاص وآمن.

تشطيبات عصرية

تصميمات داخلية معاصرة عالية الجودة.

أراضٍ منسّقة

مساحات خضراء مشتركة.

الوصول إلى المدينة

700م إلى وسط مدينة Bar.

بحر وجبل

إطلالات على الأدرياتيك والتلال.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

15%
عند التوقيع
7 أيام بعد الاتفاق المبدئي
10%
أغسطس 2026
قسط مرحلي
15%
فبراير 2027
قسط مرحلي
15%
أغسطس 2027
قسط مرحلي
10%
فبراير 2028
قسط مرحلي
10%
أغسطس 2028
قسط مرحلي
10%
فبراير 2029
قسط مرحلي
15%
أغسطس 2029
الدفعة الأخيرة — عند الإنجاز
العوائد المتوقعة

الجدوى الاستثمارية

8.0%
نمو رأس المال سنوياً
5.5%
العائد الإيجاري
13.5%
إجمالي العائد المستهدف

يدعم مسار انضمام Montenegro إلى الاتحاد الأوروبي فرضية النمو الرأسمالي؛ والتأجير الصيفي على ريفييرا Bar موسمي. الأرقام توقعات استرشادية غير مضمونة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في Montenegro →

الموقع

في قلب كل شيء

02 min
شاطئ Šušanj
08 min
وسط مدينة Bar
15 min
مرسى Bar
50 min
مطار Tivat
الأجوبة

Bricks Residence، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Bricks Residence؟

تبدأ الأسعار في Bricks Residence من $179,000 (نحو €165,957). ويوفّر شقق من 1–3 غرف نوم في Šušanj, Bar، وفق خطة سداد مرحلية حتى 2029. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Bricks Residence؟

من المقرر تسليم Bricks Residence في 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Bricks Residence؟

نعم. يشتري الأجانب الشقق والمنازل بالشروط نفسها التي يشتري بها المحليون — دون الحاجة إلى تصريح خاص أو شريك محلي — والأسعار في الجبل الأسود باليورو.

ما العوائد التي يمكن أن أتوقعها في Bricks Residence؟

تستهدف INOVO عائداً سنوياً مجمّعاً على الاستثمار يقارب 13.5% في Bricks Residence — أي نحو 8% نمواً رأسمالياً و5.5% عائداً إيجارياً. وهذه توقعات مبنية على بيانات سوق Montenegro الحالية وليست ضماناً؛ إذ يعتمد عائدك الفعلي على التوقيت والتمويل وكيفية تأجير المنزل.

هل يؤهّلني شراء Bricks Residence للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

نعم. فالشراء بقيمة مُقدَّرة ضريبياً من €150,000 يؤهّل للحصول على تصريح إقامة قابل للتجديد لمدة عام واحد، يؤدي إلى الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات.

أين يقع Bricks Residence؟

يقع Bricks Residence في Šušanj, Bar، Montenegro. وعلى مقربة منه: شاطئ Šušanj (02 min), وسط مدينة Bar (08 min), مرسى Bar (15 min).

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Bricks Residence ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآن