Bayz 102
الوجهات  /  UAE  /  Bayz 102

Bayz 102

⚲  Business Bay, Dubai
يبدأ من$429,000≈ AED 1,576,568
النوع
شقق وبنتهاوس
غرف النوم
Studio – 5 Bed
المساحة من
446 sqft
التسليم
Q1 2030
السداد
10 / 40 / 50 · بعد التسليم
عن المشروع

Fully furnished studios to five-bedroom penthouses in a 102-storey Business Bay tower from AED 1.58m (US$429,000), on a 10/40/50 post-handover plan to Q1 2030.

Fully furnished studios to five-bedroom penthouses in a 102-storey Business Bay tower from AED 1.58m (US$429,000), on a 10/40/50 post-handover plan to Q1 2030.

Bayz 102 is a 102-storey tower in Business Bay with studios and one- to five-bedroom apartments and penthouses from 446 to 8,643 sq ft, delivered fully furnished with Italian furniture and marble detailing. The district runs along the Dubai Water Canal and borders Downtown Dubai, with Sheikh Zayed Road and Al Khail Road close at hand, and the tower is a minute from the metro. Amenities include an aqua gym, basketball court, cigar lounge, coworking zone and barbecue areas. The 10/40/50 plan carries instalments beyond the Q1 2030 handover, with service charges of AED 20 per sq ft.

  • Studios to 5-bed penthouses, 446–8,643 sq ft
  • 102 residential floors in Business Bay
  • Fully furnished, Italian furniture
  • Metro station one minute away
  • 10/40/50 post-handover plan
  • Handover Q1 2030
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Danube Properties
المنطقة
Business Bay, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,576,568 – 35,975,400
السعر للقدم المربع
AED 2,542 – 4,163 / ft²
المساحة
446 – 8,643 ft²
الإنجاز
Q1 2030
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, بنتهاوس
رسوم الخدمة
AED 20 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
10% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 4B+G+102+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

صالة رياضية وعافية

Aqua fitness, covered gym and CrossFit zone.

مناطق الشواء

مناطق شواء للسكان.

ملاعب رياضية

ملاعب لكرة السلة والبادل وملعب غولف مصغر.

مسابح

Infinity pool, pool deck and children's pool.

صالة السكان

Cigar lounge, clubhouse and library.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

Coworking zone and business facilities.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
10%
أكتوبر 2026
4.5%
November 2026 - July 2027
2%
أغسطس 2027
13.5%
September 2027 - November 2029
10%
December 2029
50%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Business Bay listings average about AED 3,718 per sq ft; Bayz 102 is sold on a 10/40/50 plan with instalments running past the Q1 2030 handover, and service charges of AED 20 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Bayz 102، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Bayz 102؟

تبدأ الأسعار في Bayz 102 من $429,000 (نحو AED 1,576,568). ويوفّر شقق وبنتهاوس في Business Bay, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50 · بعد التسليم. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Bayz 102؟

من المقرر تسليم Bayz 102 في Q1 2030. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Bayz 102؟

نعم. يقع Bayz 102 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Bayz 102 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Bayz 102 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Bayz 102 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر