Bayz 101
الوجهات  /  UAE  /  Bayz 101

Bayz 101

⚲  Business Bay, Dubai
يبدأ من$354,000≈ AED 1,300,000
النوع
شقق
غرف النوم
ستوديو – 3 غرف
المساحة من
374 sqft
التسليم
Q3 2029
السداد
10 / 40 / 50 · بعد التسليم
عن المشروع

Fully furnished studios to three-bedroom apartments in a 101-floor Business Bay tower from AED 1.3m, on a 10/40/50 post-handover plan with Q3 2029 completion.

Fully furnished studios to three-bedroom apartments in a 101-floor Business Bay tower from AED 1.3m, on a 10/40/50 post-handover plan with Q3 2029 completion.

Bayz 101 rises 101 floors over Business Bay, the canal-side district bordering Downtown Dubai with its own metro station and water-taxi network. Studios to three-bedroom apartments run from 374 to 1,492 sq ft and are delivered fully furnished. Amenities are extensive: pools and aqua fitness, gym and spa, indoor and outdoor cinemas, basketball and tennis courts, a golf simulator, climbing wall, library and children's splash pad. The 10/40/50 plan spreads 40% in small instalments through construction, with the final 50% on a post-handover basis; completion is scheduled for Q3 2029.

  • 101-floor tower in Business Bay
  • Studios to 3-bed, fully furnished
  • 374–1,492 sq ft
  • Cinema, golf simulator, climbing wall
  • 10/40/50 post-handover plan
  • Handover Q3 2029, freehold
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Danube Properties
المنطقة
Business Bay, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,300,000 – 5,231,580
السعر للقدم المربع
AED 2,972 – 3,901 / ft²
المساحة
374 – 1,492 ft²
الإنجاز
Q3 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 20 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
25% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 4B+G+101
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

صالة رياضية وعافية

Gym, aqua fitness and spa.

مناطق الشواء

Barbecue spots for outdoor dining.

ملاعب رياضية

ملاعب لكرة السلة والتنس.

مسابح

مسبح مشترك إضافة إلى مسبح للأطفال.

قاعة سينما

سينما داخلية وخارجية.

مناطق لعب للأطفال

Play area and kids' splash pad.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
10%
أكتوبر 2026
4.5%
November 2026 - July 2027
3%
أغسطس 2027
5.5%
September 2027 - July 2028
2.5%
أغسطس 2028
4.5%
September 2028 - May 2029
10%
June 2029
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Business Bay listings average about AED 3,718 per sq ft. Bayz 101 is on a 10/40/50 post-handover plan with completion in Q3 2029 and service charges of AED 20 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Bayz 101، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Bayz 101؟

تبدأ الأسعار في Bayz 101 من $354,000 (نحو AED 1,300,000). ويوفّر شقق في Business Bay, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50 · بعد التسليم. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Bayz 101؟

من المقرر تسليم Bayz 101 في Q3 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Bayz 101؟

نعم. يقع Bayz 101 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Bayz 101 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Bayz 101 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Bayz 101 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر