Azizi Ruby
الوجهات  /  UAE  /  Azizi Ruby

Azizi Ruby

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
يبدأ من$303,000≈ AED 1,114,000
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
692 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
10 / 40 / 50
عن المشروع

One- to three-bedroom apartments in Jumeirah Village Circle from AED 1.11m — thirteen residential floors behind a golden-toned facade, handover Q4 2027.

One- to three-bedroom apartments in Jumeirah Village Circle from AED 1.11m — thirteen residential floors behind a golden-toned facade, handover Q4 2027.

Azizi Ruby is a residential building of thirteen floors above a four-level podium in Jumeirah Village Circle, the central Dubai community at the junction of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. One- to three-bedroom apartments range from 692 to 3,570 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, behind a golden-toned facade with glass balconies and full-height windows; retail units sit at ground level. Residents share a pool, gym, clubhouse, cinema, children's play area and 24-hour security. Prices start at AED 1,114,000 (about $303,000) on a 10/40/50 plan, with handover due Q4 2027.

  • 1–3 bed apartments, 692 – 3,570 sq ft
  • Golden-toned facade, glass balconies
  • Clubhouse, cinema and pool
  • Retail units at ground level
  • 10/40/50 plan, handover Q4 2027
  • Quick links to Dubai Marina and JLT
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Azizi Developments
المنطقة
Jumeirah Village Circle, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,114,000 – 11,461,000
السعر للقدم المربع
AED 1,155 – 3,810 / ft²
المساحة
692 – 3,570 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, تجاري
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 3B+G+4P+13+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

قاعة سينما

سينما خاصة للسكان.

صالة السكان

Clubhouse and sitting areas.

حدائق منسّقة

Set among JVC's green spaces.

مناطق لعب للأطفال

Kids' play area and yoga space.

مواقف مغطاة

Covered parking for residents.

تجزئة ومطاعم

Ground-floor retail; cafés nearby.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
10%
في أكتوبر 2026
10%
In January 2027
10%
In April 2027
10%
In July 2027
50%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft; Azizi Ruby is offered on a 10/40/50 plan with handover in Q4 2027 and a service charge of AED 16 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Azizi Ruby، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Azizi Ruby؟

تبدأ الأسعار في Azizi Ruby من $303,000 (نحو AED 1,114,000). ويوفّر شقق في Jumeirah Village Circle, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Azizi Ruby؟

من المقرر تسليم Azizi Ruby في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Azizi Ruby؟

نعم. يقع Azizi Ruby ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Azizi Ruby للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Azizi Ruby التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Azizi Ruby ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر