Azizi Lina
الوجهات  /  UAE  /  Azizi Lina

Azizi Lina

⚲  Downtown Jebel Ali, Dubai
يبدأ من$334,000≈ AED 1,226,000
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
867 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
10 / 40 / 50
عن المشروع

One- to three-bedroom apartments and retail units in Downtown Jebel Ali from $334,000 — on Sheikh Zayed Road near JAFZA, with a 10/40/50 plan and Q4 2027 completion.

One- to three-bedroom apartments and retail units in Downtown Jebel Ali from $334,000 — on Sheikh Zayed Road near JAFZA, with a 10/40/50 plan and Q4 2027 completion.

Azizi Lina offers one-, two- and three-bedroom apartments of 867–2,125 sq ft, plus ground-level retail, in Downtown Jebel Ali — the mixed-use district along Sheikh Zayed Road (E11) near Jebel Ali Free Zone, with connectivity towards central Dubai and Abu Dhabi. The 3B+G+3P+9+R building carries pools, separate gyms, an indoor cinema, a gaming lounge and covered play areas across its podium levels. Homes are freehold and semi-furnished. Payment is 10/40/50 — four 10% instalments through July 2027 and 50% on completion in Q4 2027 — with a service charge of AED 16 per sq ft.

  • 1- to 3-bed apartments, 867–2,125 sq ft
  • Retail units on the ground floor
  • On Sheikh Zayed Road, near JAFZA
  • Indoor cinema and gaming lounge
  • 10/40/50 plan, Q4 2027 completion
  • Freehold, AED 16/ft² service charge
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Azizi Developments
المنطقة
Downtown Jebel Ali, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,226,000 – 9,055,000
السعر للقدم المربع
AED 1,145 – 4,261 / ft²
المساحة
867 – 2,125 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, تجاري
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 3B+G+3P+9+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

Shared pool and children's pool with pool deck.

صالة رياضية وعافية

Covered gyms, separate for men and women.

مناطق لعب للأطفال

مناطق لعب للأطفال مغطاة وفي الهواء الطلق.

صالة السكان

صالة ألعاب ومنطقة اجتماعية.

قاعة سينما

سينما داخلية للسكان.

سبا وعافية

Yoga area and indoor multipurpose hall.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
10%
في أكتوبر 2026
10%
In January 2027
10%
In April 2027
10%
In July 2027
50%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Downtown Jebel Ali listings average about AED 2,330 per sq ft. Azizi Lina's 10/40/50 plan defers half the price to completion in Q4 2027, with a service charge of AED 16 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Azizi Lina، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Azizi Lina؟

تبدأ الأسعار في Azizi Lina من $334,000 (نحو AED 1,226,000). ويوفّر شقق في Downtown Jebel Ali, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Azizi Lina؟

من المقرر تسليم Azizi Lina في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Azizi Lina؟

نعم. يقع Azizi Lina ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Azizi Lina للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Azizi Lina التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Azizi Lina ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر