Azizi David
الوجهات  /  UAE  /  Azizi David

Azizi David

⚲  Al Jaddaf, Dubai
يبدأ من$226,000≈ AED 829,000
النوع
شقق
غرف النوم
استوديو – غرفة نوم واحدة
المساحة من
328 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
10 / 40 / 50
عن المشروع

Studios and one-bedroom apartments in Al Jaddaf, Dubai, from AED 829k — a canal-side podium tower with pools, a cinema and a 10/40/50 plan to Q4 2027.

Studios and one-bedroom apartments in Al Jaddaf, Dubai, from AED 829k — a canal-side podium tower with pools, a cinema and a 10/40/50 plan to Q4 2027.

Azizi David مسكن بتصميم قاعدة وبرج في Al Jaddaf، حيّ Dubai Canal الذي يجمع الأبراج الحديثة والفنادق والمعالم التاريخية قرب وسط المدينة. خلف واجهة معدنية متموّجة وشرفات بدرابزين زجاجي تقع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إضافة إلى وحدات تجارية، من 328 إلى 4,862 قدم مربع، بتشطيبات بألوان محايدة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف. يتشارك السكان مسابح وسينما وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال ومساحة داخلية متعددة الأغراض ومطاعم في الطابق الأرضي. السداد 10% مقدّماً و40% على دفعات مرحلية و50% عند الإنجاز في Q4 2027؛ ورسوم الخدمة AED 16 للقدم المربع.

  • استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة ووحدات تجارية
  • From AED 829k
  • خطة 10/40/50
  • Handover Q4 2027
  • Pools, cinema and gym
  • Al Jaddaf على ضفة القناة، قرب المركز
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Azizi Developments
المنطقة
Al Jaddaf, Dubai
نطاق الأسعار
AED 829,000 – 24,419,000
السعر للقدم المربع
AED 1,848 – 5,706 / ft²
المساحة
328 – 4,862 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, Commercial
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+4P+15+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

قاعة سينما

Residents' cinema.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومتاجر.

سبا وعافية

مساحة داخلية متعددة الأغراض وصالة رياضية مشتركة.

Children's Play Areas

منطقة لعب للأطفال ومناطق ترفيهية.

حدائق منسّقة

مناطق ترفيهية ومواقف سيارات واسعة.

أمن 24 ساعة

حراسة أمنية وكاميرات مراقبة مع ردهة مزودة بموظفين.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
10%
في أكتوبر 2026
10%
في فبراير 2027
10%
في يونيو 2027
10%
في أكتوبر 2027
50%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Al Jaddaf نحو AED 2,423 للقدم المربعة؛ وتُبقي خطة 10/40/50 نصف السعر حتى الإنجاز في Q4 2027، مع رسوم خدمة AED 16 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Azizi David، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Azizi David؟

تبدأ الأسعار في Azizi David من $226,000 (نحو AED 829,000). ويوفّر شقق في Al Jaddaf, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Azizi David؟

من المقرر تسليم Azizi David في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Azizi David؟

نعم. يقع Azizi David ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Azizi David للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Azizi David التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Azizi David ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر